Стандартная высота потолков

Вопрос о стандартной высоте потолков может возникнуть как на стадии проектирования дома, так и при покупке жилья. Кроме того, знать этот параметр необходимо при ремонте или установке натяжных и подвесных потолочных конструкций – в этом случае важно соблюдать минимальную допустимую высоту.

Стандартная высота потолков

Нормативные документы, регламентирующие высоту потолков

Высоту потолков в многоквартирных домах стандартной застройки регламентирует п. 5.8 СНиП 31-01-2003.

СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные.

Минимальное расстояние от пола до потолка в этом случае зависит от:

Климатический район – параметр, указанный в СНиП 23-01-99, он учитывает среднюю температуру воздуха в различные месяцы, а также влажность и направление ветра. Существует 4 климатических района, разбитых на 16 подрайонов. Чем ниже категория района, тем более суровый и холодный в нем климат.

Климатические районы (зоны) России

СНиП 23-01-99. Строительная климатология. Файл для скачивания.

Для подрайонов IA, IБ, IГ, IД и IVA по СНиП 23-01-99 минимальная допустимая высота от пола до чистового потолка в жилых помещениях должна быть не менее 2,7 метра. Для остальных подрайонов этот параметр составляет 2,5 метра. Указанные значения обеспечивают нормальный воздухообмен и микроклимат в комнатах.

Схема районирования территории РФ по климатическим поясам

В комнатах и кухнях, расположенных на мансардном этаже, допускается уменьшение указанной высоты на площади, не превышающей половину помещения. В коридорах с антресолями и проходах можно понижать потолок до 2,1 метра – такая высота обеспечивает нормальное безопасное передвижение людей.

Максимальная высота потолков, как правило, не регламентируется, но чаще всего она в современной застройке не превышает 3,2 метра. В старых домах с увеличенными габаритами и площадью потолки могут быть 4 метра высотой и более.

На что влияет высота потолков?

При проектировании частной застройки и выборе высоты потолка рекомендуется учитывать не только указанные выше факторы, но и площадь помещений. В узкой и небольшой комнате высокие потолки неуместны – они создают ощущение «колодца». Просторные залы и гостиные с большим объемом воздуха гармоничнее смотрятся при высоте потолка от 3 метров.

Просторные залы и гостиные гармоничнее смотрятся при высоте потолка от 3 метров

Стандартная высота потолков в различных домах

Типовые многоквартирные дома, как правило, имеют стандартную высоту потолка, которая зависит от вида здания и времени его постройки. Квартиры, расположенные в разных уголках страны, практически не отличаются друг от друга, а высота потолка находится в пределах погрешности не более нескольких сантиметров. Рассмотрим стандартное расстояние от пола до потолка в разных домах.

«Сталинки» и старый жилой фонд

Дома старой постройки отличаются большой площадью и размерами комнат, а также увеличенной высотой потолков. Возводились в эпоху, когда еще не стояла задача обеспечить каждую семью пусть маленькой, но своей квартирой, поэтому строители не экономили на материалах и пространстве.

Дом сталинской постройки

Высота потолков в этих домах чаще всего колеблется в пределах 3,3-3,6 метра. Потолки в «сталинках» часто украшены лепниной и массивными декоративными карнизами. При монтаже натяжных потолков и гипсокартона из-за этой особенности приходится понижать высоту потолка на значительное расстояние.

Высота потолков и другие особенности домов сталинской постройки

Перекрытия в старых домах часто выполняли из дерева, а электропроводку делали внешней, поэтому ремонт таких потолков связан с большими затратами. Но в результате можно получить уникальный интерьер с просторными светлыми комнатами и высокими потолками в любом стилевом решении. В старых домах прекрасно смотрятся многоуровневые потолки с богатым декором, встроенной подсветкой или массивными люстрами.

Обратите внимание! Для отделки потолков в домах старой застройки с высокими потолками обычно применяют подвесные или натяжные конструкции. Окраску и оклейку обоями здесь, как правило, не делают из-за сложности выравнивания старых перекрытий.

Квартиры «хрущевки»

Во времена Хрущева перед архитекторами и строителями была поставлена задача: в короткие сроки и с минимальными затратами обеспечить каждую семью отдельным жильем. Так появились «хрущевки» – квартиры малой площади с минимально допустимой высотой потолка.

Расстояние от пола до потолка в «хрущевках» составляет 2,5 метра, иногда встречаются квартиры с высотой до 2,6 метра, они расположены на первом или последнем этажах. В северных регионах высота больше – до 2,7 метра.

Высота потолков в хрущевках

Перекрытия в этих домах выполнены из железобетонных панелей, поэтому отделка предельно проста: шпаклевка по бетону с заделкой швов и побелка или покраска. Установка натяжных потолков отнимает от высоты минимум 5 см, что делает помещение еще ниже, тем не менее, этот способ в «хрущевках» используют довольно часто.

А вот подвесные конструкции из гипсокартона или реек применять стоит с осторожностью, ведь их монтаж понижает потолок еще сильнее. Также неуместны многоуровневые системы со сложным рельефом – такие потолки будут давить и угнетать.

При желании можно использовать сочетание цветов и фактур потолка, таким способом можно добиться зонирования без существенного уменьшения высоты помещения. Массивные люстры лучше заменить встроенной подсветкой.

Обратите внимание! Для отделки потолков в «хрущевке» лучше применять светлые тона и глянцевую фактуру, которая зрительно увеличивает высоту.

Глянцевый натяжной потолок в хрущевке

Улучшенки, или «брежневки»

В более позднюю, брежневскую эпоху люди стали уделять больше внимания личному пространству и комфорту, что наложило свой отпечаток на нормы строительства. Квартиры стали просторнее, комнаты обрели отдельный вход и прихожую, появились встроенные шкафы и антресоли. Изменилась и высота потолков — она увеличилась до 2,6-2,7 метров.

В остальном «брежневки» не сильно отличались от «хрущевок». Кирпичные стены и железобетонные перекрытия, максимально простая планировка и отсутствие декоративных элементов – вот особенности, объединяющие эти виды домов.

Ремонт потолков в «брежневках» обычно не связан с особыми затратами, сравнительно ровная поверхность допускает любой вид отделки. До минимальной допустимой высоты потолка в среднем остается 15-20 см, что позволяет монтировать любые подвесные и натяжные конструкции: полотно, гипсокартон, рейки и панели.

Планировка «брежневки» панельной серии II-49.

Обратите внимание! В узких комнатах дизайнеры рекомендуют использовать приемы зонирования потолка с помощью уровней или разных цветов. Расположив линию раздела поперек комнаты, можно зрительно ее расширить.

Панельные и блочные дома

История постройки панельных домов уходит в хрущевские времена. Первые панельные строения были пятиэтажными, их планировалось возводить в теплых южных регионах. Толщина стен в таких домах невелика, а высот потолков не превышает 2,5 метра. Планировка в целом похожа на кирпичные «хрущевки», площадь квартир невелика, а комнатам недостает простора и света.

Высота потолков в панельных домах разных серий

Более современные панельные и блочные дома начали возводить в 80-х годах 20 века. Они могут похвастаться большей этажностью, увеличенной площадью комнат и кухонь, а также высотой потолка – 2,65-2,75 метра.

Отделка таких потолков не связана с особыми проблемами – перекрытия имеют ровную поверхность и редко нуждаются в серьезном ремонте. По вашему желанию их можно просто окрасить, предварительно зашпаклевав мелкие неровности и швы, или смонтировать любые подвесные конструкции.

Потолки в панельных домах зачастую имеют достаточно ровную поверхность, поэтому отделка или другие работы не сопряжены с особыми проблемами

Обратите внимание! Панельные дома имеют плохую звукоизоляцию, стены и потолки в них хорошо проводят ударные шумы. При установке подвесных и натяжных потолков рекомендуется выполнить звукоизоляцию с помощью многослойных конструкций, состоящих из эластичных и волокнистых материалов.

Монтаж звукоизоляции в натяжном потолке

Звукопоглощающая плита негорючая из минерального волокна «Шуманет БМ»

Современные квартиры

Дома современной постройки отличаются широким разнообразием планировки и используемых технологий строительства. На рынке жилья представлены дома эконом-класса для широкого круга покупателей и элитное жилье. Они отличаются площадью квартир и уровнем комфорта, на который влияет в числе прочего и высота потолка.

Так, в небольших квартирах и студиях в целях экономии материалов и уменьшения себестоимости строительства потолки выполняют по минимально-допустимой норме (обычно 2,7 метра). Элитное жилье отличается количеством и площадью комнат, наличием панорамных окон, арок, ниш. Потолки в таких квартирах обычно имеют высоту 2,8-3,2 метра, значение зависит от оригинального проекта. Данный момент можно уточнить в документации на строительство.

Высота потолков в современных квартирах

Отделка потолков в современных квартирах эконом-класса практически не имеет ограничений, разве что не рекомендуется устанавливать многоуровневые системы в небольших помещениях — кухне, ванной или маленькой спальне. Для зрительного увеличения высоты помещения можно использовать глянцевые и зеркальные фактуры материала и правильно подобранное освещение.

Ремонт элитного жилья обычно поручают профессионалам, начиная от заказа дизайн-проекта и заканчивая выполнением работы и последующей уборкой. Опытный дизайнер поможет подобрать оптимальную высоту потолка, которая подчеркнет достоинства квартиры и нивелирует его недостатки.

Обратите внимание! Высота потолка в новостройках может сильно различаться даже для квартир, расположенных на разных этажах. Для уточнения этого параметра следует обратиться к застройщику или посмотреть документацию на дом.

Нормы высоты потолков в общественных зданиях

Дома частной застройки

Частный дом – это безграничный простор для фантазии. Здесь возможна любая планировка и геометрические размеры помещений, в том числе и высота потолка. Последнюю, как правило, выбирает сам заказчик совместно с архитектором.

В частном доме допустимы любые размеры, планировка и высота потолка

Чтобы придать дому простор и создать в нем уютный микроклимат, высоту потолков обычно выбирают в пределах 2,9-3,2 метров. Возможны и более высокие потолки, однако следует помнить, что увеличенная кубатура помещения потребует больших затрат на отопление. Для домов, расположенных в южных регионах, это не слишком актуально. Для средней полосы и северных областей стоит провести предварительный теплотехнический расчет, чтобы определить целесообразность увеличения стандартной высоты потолка.

Высота лестничного просвета в частном доме

Отделка потолка в частном доме зависит от материала перекрытий. Для деревянных балок обычно используют натяжные потолки, подвесные конструкции или обшивку деревом, а также комбинированные виды отделки, оставляющие открытыми балки перекрытий. Железобетонные перекрытия допускают любой вид отделки, от окраски до сложных подвесных систем.

Высота потолков в частном доме

Обратите внимание! С видом декоративной отделки потолка лучше определиться на стадии проектирования. Та вы сможете правильно рассчитать высоту чистового потолка, что особенно актуально при монтаже многоуровневых систем.

Как рассчитать оптимальную высоту потолка при проектировании и ремонте

Как видно из описания различного жилья, стандартная высота потолка может быть различной, ее можно уточнить и сравнить в приведенной ниже таблице.

Таблица 1. Стандартная высота пололка в разных типах домов.

Тип строенияСредняя высота потолка, м
«Сталинки», дома старой постройки3,0-3,6
«Хрущевки»2,5-2,7
«Брежневки», квартиры улучшенной планировки2,6-2,7
Панельные и блочные дома2,5-2,75
Современные многоквартирные дома2,7-3,2
Частные дома, малоэтажное строительствоОт 2,5 и выше согласно проекту

Кроме стандартной, существует и такое понятие, как оптимальная высота потолка. Она учитывает не только требования СНиП к микроклимату и безопасности, но и эргономику помещений, сочетание габаритов по всем трем измерениям. Следует отметить, что оптимальная высота потолка не должна быть ниже регламентируемой.

Опытные застройщики рекомендуют выбирать оптимальную высоту потолков с учетом нескольких факторов, описанных в таблице.

Таблица 2. Выбор оптимальной высоты потолков в различных помещениях.

Условие 1. Микроклимат и воздухообмен

Условие 2. Отопление и затраты на него

Условие 3. Этажность и планировка

Условие 4. Назначение помещения

Условие 5. Площадь комнат

Расчет лестницы на второй этаж

Несмотря на то, что стандартная высота потолка регламентируется нормами, ее значение может сильно различаться. При покупке нового или вторичного жилья этот параметр нужно уточнить в техническом паспорте на квартиру или дом либо измерить самостоятельно. При частной застройке лучше руководствоваться личными потребностями и предпочтениями, ведь правильно выбранная высота помещений позволит не только создать в доме нужный стиль и интерьер, но и обеспечить там комфортную обстановку.

Высота потолка в бане

Подробная информация о том, какой должна быть высота потолка каждого помещения в бане, находится здесь. Также рекомендуем прочитать про то, как визуально увеличить высоту потолка.

Видео — Стандартная высота потолков и выбор плит перекрытия

Какая стандартная высота потолков в квартире – нормы и стандарты для разных видов зданий

Высота потолка является довольно важным параметром, который нужно учитывать как при выборе квартиры, так и при ее обустройстве. Так, при монтаже различных потолочных конструкций нужно обязательно учитывать высоту будущего потолка – после завершения работ она не должна быть меньше минимальной. В данной статье будут рассмотрена стандартная высота от пола до потолка в разных помещениях.

Нормативные значения высоты потолков

Основным нормативным документом, регламентирующим высоту потолков в многоквартирных домах, является СНиП 31-01-2003, согласно которому рассматриваемый параметр зависит от:

Климатический район – это параметр, который учитывает средний срез температур за каждый месяц, а также уровень влажности и направление ветра. Согласно СНиП 23-01-99, есть четыре района, разделенные на 16 зон. Зоны расположены по убыванию – чем выше категория, тем мягче климат в данной зоне.

В соответствии с нормативом, в самых теплых зонах потолок должен располагаться на высоте не менее 2,7 метра, а для остальных районов минимальная высота потолка составляет 2,5 метра. Данные параметры формируются не на ровном месте – сложные расчеты показывают, что обеспечение нормального микроклимата и воздухообмена в помещениях возможно только при соответствии фактических параметров номинальным.

В помещениях, расположенных в мансарде, потолок можно снизить, но величина снижения тоже регламентируется – уровень потолка может отклоняться от нормативов только на половине площади помещения. В проходных помещениях (например, коридорах) высота потолка по ГОСТу может снижаться до 2,1 м – этого показателя будет вполне достаточно для нормального передвижения людей.

Максимальная высота потолков нормативными документами не оговаривается, но на практике потолок редко поднимают выше 3,2 метра. В зданиях старой постройки размеры помещений могут быть увеличены, в результате чего высота потолка может превысить отметку в 4 метра.

При самостоятельном обустройстве жилья выбирать высоту потолка нужно с учетом описанных выше параметров и площади помещений. Например, для небольших и узких комнат не рекомендуется применять высокие потолки – они будут формировать довольно неприятное ощущение. В больших помещениях это правило работает в обратную сторону – для крупного зала оптимально подойдет потолок высотой свыше 3 метров.

Стандарты высоты потолков в домах разных типов

Минимальная высота потолка жилого помещения в типовых многоэтажных домах регламентируется соответствующими стандартами, причем описанные значения всегда имеют привязку к типу здания и периоду, в который оно было построено. Благодаря данным стандартам в домах, расположенных в самых разных регионах, высота потолка практически не отличается. Стоит подробнее рассмотреть стандарты для разных видов типовых построек.

«Сталинки» и более старые дома

В зданиях старой постройки традиционно не экономили на пространстве, поэтому площадь и высота каждой отдельной комнаты были достаточно большими. Все дело в том, что исторический период, в который возводились такие дома, не характеризовался желанием обеспечить все семьи хотя бы небольшой квартирой.

Нормативы высоты потолков в «сталинках» варьируются от 3,3 до 3,6 м, при этом сами потолки обычно украшены различными декоративными элементами – например, лепниной или карнизами. Обустраивая подвесные потолки в таких квартирах, приходится из-за большого количества отделки основательно снижать их уровень.

Определенные затруднения возникают еще и из-за того, что для изготовления перекрытий в старых домах часто использовались деревянные элементы, а проводка прокладывалась наружным способом – ремонтировать потолок в таких условиях не очень просто, поэтому приходится вкладывать в ремонт гораздо больше средств.

Впрочем, повышенное количество свободного пространства имеет свои преимущества – в высокой комнате, имеющей большую площадь, можно обустроить любой стиль, и он будет выглядеть вполне уместно. Отличным вариантом, например, будет многоуровневый подвесной потолок, украшенный разнообразными декоративными элементами.

Подвесные потолки любой конфигурации вообще очень хорошо подходят для помещений, имеющих большую высоту потолка – наличие пространства позволяет безболезненно уменьшить объем комнаты. Отделка самого базового потолка в таких комнатах будет плохим решением – имеющиеся перекрытия обычно имеют массу «врожденных» дефектов, скрыть которые очень сложно.

«Хрущевки»

В эпоху правления Хрущева в строительной сфере произошли серьезные изменения. Так, основной задачей, поставленной перед застройщиками, было обеспечение всех семей собственным жильем. Разумеется, при таких вводных жилье приходилось серьезно уменьшать, и результатом работ по проектированию стали «хрущевки» – квартиры с очень скромной площадью и минимальной высотой потолков.

В классических квартирах рассматриваемого периода потолок находился на расстоянии 2,5 м от уровня пола. Отдельные квартиры, расположенные на первом или последнем этаже, могли иметь потолки на 0,1 м выше обозначенного показателя. В северных краях высота от пола до потолка в квартире могла достигать 2,7 м.

Для изготовления междуэтажных перекрытий в «хрущевках» использовались панели из железобетона, которые удобны в строительстве, достаточно надежны в эксплуатации и без проблем облицовываются. Соответственно, отделка потолков обычно сводилась к обработке стыков в плитах и нанесению побелки.

Натяжные потолки, несмотря на снижение высоты потолка (даже самые простые конструкции «съедают» около 5 см), используются в «хрущевках» довольно часто. Реечные или гипсокартонные конструкции гораздо менее распространены – для их установки требуется гораздо больше места. О многоуровневых конструкциях и говорить не приходится – они в подобных условиях совершенно неуместны.

Монтируя натяжной потолок, можно попытаться компенсировать потерю свободного пространства за счет визуального расширения комнаты. Чтобы добиться такого эффекта, нужно очень грамотно подбирать цвета и фактуру потолочной конструкции. В качестве осветительных приборов лучше использовать точечные светильники – монтаж больших люстр в «хрущевках» совершенно нецелесообразен.

«Брежневки»

Через некоторое время, когда к власти пришел Брежнев, вместе с ним пришло и желание людей жить в более комфортных условиях. Это желание нашло свое отражение и в государственных строительных нормативах. Так, стандартная высота потолков в квартире увеличилась до 2,6-2,7 м, а сами помещения стали больше. Кроме того, типовые проекты были дополнены отдельными прихожими, а также встроенными шкафами и антресолями. Других отличий от квартир эпохи Хрущева не было – все те же стены из кирпича, панельные перекрытия, упрощенная планировка и полное отсутствие какой-либо отделки.

«Брежневки» довольно удобны в плане ремонта. Потолки в таких квартирах простые и достаточно ровные, что позволяет использовать для отделки любые доступные материалы и решения. Разница базового потолка и минимального возможного составляет около 15 см – а этого расстояния вполне достаточно как для простой отделки, так и для обустройства подвесных конструкций.

Здания из панелей и блоков

Изначально панельные дома строились еще при Хрущеве. Стандартная конфигурация таких домов предполагала, что они будут иметь пять этажей, а строить их будут в южных краях. Стандарт высоты потолков в панельных домах составлял около 2,5 метров, а стены возводились из кирпича. По большому счету, эти здания были очень похожи на типичные «хрущевки» – свободного места мало, а естественного освещения не хватает даже в солнечные дни.

Обновление домов из панелей и блоков произошло уже в 80-х годах. Новые здания отличались повышенным количеством этажей, большой площадью помещений и высокими потолками – их минимальная высота составляла 2,65 м, а некоторых случаях достигала 2,75 м. Даже при поверхностном рассмотрении можно смело сказать, что такие квартиры были на порядок удобнее.

Удобство это проявлялось не только при эксплуатации квартир, но и во время ремонта. Так, отделка потолка была предельно простой – изначально поверхность перекрытий была ровной, поэтому ее можно было обустраивать любыми способами. Высокий потолок, свойственный таким квартирам, позволял использовать натяжные и подвесные потолочные конструкции.

Самым заметным недостатком панельных домов является низкий уровень звуко- и шумоизоляции. Именно поэтому при ремонте всегда приходится использовать качественные материалы, позволяющие снизить уровень шума, попадающий в квартиру извне.

Современные квартиры

На сегодняшний день квартиры и помещения в многоэтажных домах имеют самые разные планировки, а в процессе строительства применяются современные технологии. За счет этого обеспечивается довольно широкая вариативность в габаритах помещений – например, высота потолков в офисе может основательно «плавать» в зависимости от назначения конкретной комнаты. Разнообразие позволяет выбирать квартиры в широчайшем диапазоне цен – при минимальном бюджете выбирать придется среди квартир эконом-класса, а возможность вложить большее количество средств позволяет приобрести жилье, которое будет иметь большую площадь и высокую степень комфорта.

Разница между дешевыми и дорогими квартирами очевидна:

  1. При строительстве маленьких квартир и студий приоритетной целью является минимальная стоимость готового жилья. Одним из способов экономии на материалах является предельное снижение высоты потолка, поэтому стандартная высота потолков в новостройках обычно составляет минимально допустимые 2,7 м. Сам потолок в таких условиях поддается любым отделочным работам – единственным ограничением являются многоуровневые подвесные конструкции, которые нежелательно устанавливать в маленьких комнатах. Оптимальным решением будет использование отделочных материалов, которые позволяют визуально расширить пространство.
  2. Для постройки дорогих квартир обычно используются индивидуальные проекты, и высота потолков в новостройках может варьироваться от 2,8 до 3,2 м. Приобретение элитного жилья обычно говорит о хороших финансовых возможностях покупателя, поэтому все ремонтные и отделочные работы в таком случае поручаются соответствующим специалистам. Грамотный дизайнер рассчитает для конкретного проекта оптимальную высоту потолка, которая идеально впишется в планируемый стиль.

Частные дома

В случае с частными домами все обстоит несколько иначе, чем с квартирами. При постройке многоквартирных домов застройщикам приходится учитывать тот факт, что в одном здании будет много квартир, и каждую из них нужно сделать достаточно комфортной – т.е. вводятся определенные ограничения. Для частных домов подобные ограничения неактуальны – габариты помещений практически не зависят от внешних факторов.

Для комфортного пребывания в частном доме нужно поднять потолок в нем на уровень около 2,9-3,2 м. Конечно, эти показатели можно увеличить еще больше, но это нецелесообразно – свободное пространство не будет востребованным, а расходы на отопление из-за увеличения объема помещения возрастут. В теплых краях этот пункт можно игнорировать, а вот для средней полосы и северных регионов он более чем актуален.

Подбор отделочных материалов для потолка напрямую зависит от того, каким способом были сформированы перекрытия:

Расчет высоты потолка

Сразу стоит отметить, что высота потолка в жилом помещении и его отделка – это два тесно связанных параметра, и каждый из них зависит от другого. По этой причине нужно перед тем, как рассчитать высоту потолка, решить, какие отделочные материалы будут использоваться в конструкции. Знание данного параметра существенно упростит расчет высоты потолка, особенно если на нем будут монтироваться системы, состоящие из нескольких уровней.

Стандартная высота потолков в квартире – это довольно понятный параметр, и для каждого из существующих типов жилья он был описан выше. Но, помимо этого параметра, существует еще и оптимальная высота потолка, которая всегда превышает стандартную или совпадает с ней. Расчет оптимальной высоты нацелен на то, чтобы каждое помещение было максимально удобным и смотрелось гармонично.

При подборе оптимальной высоты потолка стоит учитывать следующий ряд факторов:

  1. В жилых помещениях и кухнях минимальная высота потолков в квартире после проведения всех работ должна превышать рост самого высокого члена семьи на 1 м. Данный показатель выведен не случайно – исследования показали, что наибольшее содержание различных вредных примесей бытового происхождения отмечается именно на данной высоте. Чтобы исключить воздействие этих примесей на организм, нужно поднимать уровень потолка в соответствии с указанным правилом.
  2. Слишком высокие потолки делать нецелесообразно с экономической точки зрения. Например, если в здании площадью 100 м 2 поднять потолок на 30 см, то суммарный объем дома будет увеличен на 30 м 3 – причем объем этот не будет полезным, а на его отопление будет уходить солидная сумма.
  3. В многоэтажных частных домах высокий потолок делать не рекомендуется. Во-первых, это приведет к увеличению стоимости отопления и затрат на постройку дома. Во-вторых, при наличии двух или более этажей обязательно приходится обустраивать лестницу – а она при слишком высоком потолке будет располагаться под большим углом, и комфортно ходить по ней из-за этого не получится. Чтобы сделать большой и просторный зал, лучше будет спланировать дом так, чтобы над этим помещением вообще не было потолка.
  4. В нежилых и хозяйственных помещениях высокий потолок совершенно не нужен. В кладовке, маленьком коридоре или гараже высота потолка может быть ниже минимальной. Обычно для подобных помещений используются значения 2,2-2,5 метра. В банях и саунах потолок редко поднимается выше 2,2-2,3 м – при повышении этого значения протапливать помещение становится гораздо сложнее.
  5. Между площадью помещения и высотой потолка в нем существует прямая зависимость – чем больше комната, тем лучше в ней будет смотреться высокий потолок. Чтобы высота потолка в квартире соответствовала площади помещений, можно воспользоваться различными способами отделки, изменяющими высоту конструкции – например, подвесными или натяжными потолками. Такие системы, помимо всего прочего, позволяют еще и спрятать все коммуникации.

Заключение

Минимальная высота жилого помещения определяется нормативными значениями, но даже в их пределах высота чистовой потолочной конструкции может заметно варьироваться. В случае с квартирами изменить высоту потолка не получится, поэтому придется работать с имеющимися значениями. Частные дома дают гораздо больше свободы, особенно если речь идет о постройке дома с нуля.

Комфортная высота потолков в частном доме

Высота потолков не столь значительна для комфортного проживания, как, например, размер жилой площади, материал стен. Но это утверждение справедливо только до тех пор, пока этот параметр не слишком выходит за пределы рекомендуемых значений. Если потолок слишком низкий или чрезмерно высокий, то это может вызывать ощутимый психологический дискомфорт. Рассмотрим, какая высота потолков должна быть в частном доме, чтобы она и ощущение комфорта не нарушала, и была экономически выгодной.

Плюсы и минусы низких потолков

Низкий потолок – понятие относительное. Для помещений большой площади и высота 2,8 может показаться недостаточной, а для маленькой спальни, где человек проводит время, главным образом, лежа, потолок 2,4 м не будет выглядеть низким. При выборе высоты потолков в загородном доме необходимо ориентироваться на величину площади комнат, чтобы их пропорции были гармоничными.

Низкие потолки принято считать недостатком дома, ведь они:

Но есть у них и достоинства, ведь за счет снижения высоты стен в частном доме, экономятся средства на строительство, уменьшаются расходы на отопление.

С учетом всех этих плюсов и минусов и определяется оптимальная высота потолков каждого помещения в частном доме, чтобы эстетика и экономика находились в разумном балансе.

Плюсы и минусы высоких потолков

Высокие потолки придают интерьеру налет аристократизма, ведь дворцы всегда высокие, в отличие от хижин. Они вызывают ощущение свободы и обилия воздуха, однако и обогрев этого воздуха потребует существенных дополнительных затрат. Да и на этапе строительства большая высота потолков в коттедже обернется значительным увеличением расходов в смете.

Поэтому целесообразно ограничить высоту комнат до 3-3,2 м, тем более, что при большей высоте становится затруднительным их обслуживание: замена лампочек, поддержание чистоты, ремонт.

Нормативные документы, регламентирующие высоту потолков

СНиП регламентируют этот параметр, но только в многоквартирных жилых домах. Высота потолков в частном доме по СНиП не регламентируется, однако будущим частным домовладельцам можно взять в качестве ориентира нормативы для многоквартирных домов.

Согласно СНиП, нормативное значение минимальной высоты жилых помещений зависит от региона строительства дома. В холодных климатических зонах (Заполярье, северные регионы Сибири и Дальнего Востока) эта величина составляет 2,7 м, в умеренных и южных – 2,5 м. Эти нормы рассчитаны, исходя из условий создания нормального микроклимата в комнатах.

Для максимальной высоты потолка в частном доме нормативы также отсутствуют. Максимальный уровень потолков СНиП вообще не регламентируют. Практика показывает, что в современных многоквартирных домах он, как правило, не поднимается выше 3,2 м.

Стандартная высота потолков в различных домах

Сегодня понятия стандартной высоты потолка в частном доме не существует, т.к. регламентированию она не подлежит. Ее выбор производится на этапе проектирования по желанию будущего домовладельца. Чтобы легче было определиться с выбором, давайте рассмотрим, какого уровня потолки строили в разных типах многоэтажек.

Сталинки и старый жилой фонд

Одним из достоинств, за которые так ценятся дома сталинской постройки, являются высокие потолки. Их уровень составляет 3,3-3,6 м, даже современное элитное жилье не дотягивает до этого параметра.

Квартиры хрущевки

Хрущевки – жилье низкобюджетное, при их постройке в приоритете было не качество, а количество построенных домов. Поэтому уровень их потолков соответствовал минимальным нормам СНиП – 2,7 м для северных регионов и 2,5 м – для остальных.

Улучшенки или брежневки

Квартиры 70-х годов имеют улучшенную по сравнению с хрущевками планировку и «подросшие» до 2,6-2,7 м потолки.

Панельные и блочные дома

Хоть и называют последние десятилетия СССР эпохой застоя, но в размерах и планировке построенного в те годы жилья прослеживается заметный прогресс. Панельные и блочные многоэтажки, построенные в 80-е годы, отличаются большей площадью и высотой комнат 2,65-2,75 м.

Современные квартиры

Уровень потолков современных квартир зависит от того, к какому сегменту жилой недвижимости они относятся. Эконом-варианты могут иметь высоту, не достигающую 2,7 м, жилье бизнес-класса – от 2,75 и выше, элитные квартиры – 3-3,2 м.

Дома частной застройки

Так все-таки, какая лучшая высота потолка в частном доме? Наиболее оптимальной с точек зрения комфорта и экономической целесообразности будет «золотая середина» – потолки уровня 2,6-3 м. Для комнат маленькой площади этот параметр может составлять 2,6-2,7 м, для просторных – 3 м.

Разумным решением будет высоту потолков сделать в частном доме следующим образом: этаж, на котором расположена гостиная, столовая, построить более высоким, а этажи со спальнями – пониже.

Случается, что не устраивает высота стен в уже построенном доме. Если стоит задача сделать потолки более низкими, то она легко решается установкой подвесных или натяжных конструкций.

А если стоит вопрос, как увеличить высоту потолка в частном доме, то его решение возможно только в постройках с балочными перекрытиями. Их можно поднять домкратом, и дополнить недостающую кладку стен. Если строение имеет железобетонные перекрытия, то увеличить этот параметр возможно только визуально, используя дизайнерские приемы.

Стандартная высота потолков в квартире: какой она бывает и как ее изменить

Все о высоте потолка в квартирах

Массовая застройка середины прошлого века, к сожалению, не отличается качественными планировками. Например, высота потолков в хрущевках — в среднем 2,4 метра, тогда как сегодня уже строят дома с показателями от 2,7, Это весьма важная деталь, которая играет роль в виде всего вашего жилища.

Стандартная высота потолков в типовых квартирах

Новостройки

Высота потолков в новостройках регулируется специальными правилами. Согласно им, минимальные вертикальные габариты должны составлять 250 сантиметров. Поэтому в новостройках вы не найдете квартир ниже.

Если обратиться к сайтам по поиску недвижимости, то можно обнаружить большое количество жилых помещений с расстоянием от пола до перекрытия превышающим 4 метра. Но такие квартиры чаще относятся к классу «люкс» и стоят баснословных денег. Поэтому можно смело сказать, что предельная высота никак не обозначена, но согласно практике вертикальная длина стен в новых домах составляет от 2,5 до 3,2 метров.

Панельные дома

К панельным домам можно отнести не только современные постройки, но и здания, возведенные при Брежневе или Хрущеве. Все их знают по соответствующим названиям — брежневки и хрущевки. К виду панельных также относят стандартные девятиэтажные строения, дома 606 и более современные здания 137 серии. Предлагаем рассмотреть каждый отдельно.

Хрущевки

Стандартная высота в хрущевках составляет 2,5 метра. Такие габариты не случайны. Дело в том, что в то время на строительных материалах сильно экономили и строили дома очень быстро. Поэтому квартиры в них такие тесные и маленькие. Однако, в этом есть и плюсы. Например, в качестве перекрытия в этих зданиях использовали железобетонные плиты, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и долговечность постройки. Кроме этого, на обогрев в хрущевках уходит меньше времени и средств, поскольку по элементарным законам физики маленькое пространство прогреть быстрее, нежели большое.

Брежневки

Эти строения также называют улучшенной версией хрущевок. В них площадь стала немного больше и изменилось расположение на лестничной клетке. Если говорить о вертикальной длине стен в квартирах, то их увеличили лишь на 5 сантиметров.

Сталинки

Высота потолков в сталинских домах может быть 3 или 3,5 метра. Это, наверно, единственные квартиры с такими параметрами. Помимо этого, там просторные квартиры и коридоры, однако в них страны деревянные перекрытия, которые порой сильно усложняют ремонт.

Стандартные девятиэтажки

На рынке недвижимости они пользуются наибольшим спросом. В них большой выбор планировок с разными площадями, поэтому будущие жильцы обязательно найдут квартиру, удовлетворяющую все их запросы. Несмотря на разнообразие проектов, у них определенная высота стен. А именно — 2,64 метра.

В домах серии 606, с которых начинается история советской панели, вертикальные габариты составляют 2,7 метра. 137 серия отличается свой просторностью. В них большие не только кухни и ванные комнаты, но и высота — 2,8 метра.

Частные постройки

Здесь открывается широкий простор для проявления фантазии. Вы можете построить невысокий загородный домик или возвести десятиметровый замок. В этом случае вы вправе отталкиваться от собственных потребностей, вкусов и задуманного дизайна.

Так, чтобы создать уютную и приятную атмосферу оптимальной будет высота в 320 сантиметров. Советуем еще на стадии проектирования жилья подумать над отделкой перекрытий, поскольку натяжные или гипсокартонные конструкции могут «съесть» около 30 сантиметров пространства.

Кроме того, учитывайте одну тонкость: чем выше помещение, тем больше ресурсов будет затрачено на его прогрев. Если вы планируете возвести дом в регионе с теплым климатом, то для вас этот нюанс будет неактуален.

Нормы и правила для разных комнат

Если говорить о нормах, предусмотренных в отдельных помещениях, то можно разделить их на несколько категорий.

Для жилых комнат и кухни

Длина вертикальных стен должна быть не меньше роста самого высокого члена семьи плюс один метр. В верхних слоях воздуха всегда содержится много бактерий и пыли, поэтому такие параметры обеспечат не только удобство, но и хорошее самочувствие.

В холле и прихожей

При наличии антресолей оптимальным считается расстояние от пола до конструкции более 210 сантиметров.

Частный дом с мансардой

Минимальное расстояние до перекрытия в частном жилом доме с мансардой может быть не меньше 140 сантиметров. Стоит отметить, что это применимо только для помещения под крышей, где стены состыковываются с перекрытиями.

В нежилых помещениях

Например, таких как баня или гараж большое расстояние от пола попросту не имеет смысла.

Как скорректировать комнату, если потолок низкий

Параметры помещения должны быть такими, чтобы в нем было приятно находиться. К примеру, в высокой и узкой комнате человек может чувствовать себя неуютно, поскольку у него будет складываться впечатление, что он находится в колодце. Есть несколько важных параметров, которые помогли бы этот комфорт обеспечить.

Визуальные приемы

Есть много способов его поднять с помощью подходящих материалов, цветов и дизайнерских приемов.

Зеркальные поверхности

Ничто не поможет зрительно увеличить пространство так, как это сделает зеркало. Однако не советуем увлекаться и выкладывать зеркалами все поверхности, это попросту сделает пространство неуютным. Попробуйте скомбинировать потолочную плитку с зеркальными или с хорошо отражающими глянцевыми вставками.

Здесь руководствуйтесь правилом, чтобы потолочная поверхность была светлее стен. Для небольших помещений хорошо подойдут светлые пастельные оттенки, которые не только освежают вид помещений, но и визуально расширяют его.

Еще небольшая хитрость: продумайте свой интерьер так, чтобы поднимаясь от пола наверх цвета плавно осветлялись. Например от темно-серого пола идет переход вверх к холодному белому.

Тут нужно постараться найти покрытие для стен с вертикальным рисунком. Это могут быть полосы, цветочные узоры или нарисованные веточки. Отдавайте предпочтение светлым тонам обоев с несильным блеском.

Попробуйте поэкспериментировать с матовой фактурой на стенах и глянцевой на верхнем перекрытии. При этом цвет поверхностей должен быть одинаковым. Стоит отметить, если у вас высота потолков в квартире всего 250 сантиметров, то рекомендуем забыть о декоративных бордюрах и плинтусах. Они имеют свойство разграничивать пространство, тем самым укорачивая его.

Предметы интерьера

Обратить внимание стоит и на мебель, ведь правильно расставленные аксессуары точно так же, как и материалы, влияют на визуальное восприятие помещения. Поставьте высокие стеллажи и шкафы. Это станет весомым акцентом, который вытянет комнату. Также выберите диваны и кресла с низкими спинками.

Мелочи тоже имеют значение. Расставьте на полках тонкие вазы, небольшие деревца, складки на шторах — все это вытягивает вертикаль комнаты и помогает поднять даже низкий потолок.

Мелочи тоже имеют значение. Расставьте на полках тонкие вазы, небольшие деревца, складки на шторах — все это вытягивает вертикаль комнаты и помогает поднять даже низкий потолок.

Советы для создания приятной атмосферы

Микроклимат

Влажность и температура должны быть удобными и приятными.

Освещение

Света в помещении должно быть много, будь то естественное или искусственное освещение. Лучше пусть будет много световых элементов, которые можно выключить и включить при необходимости.

Вентиляция

Поступление свежего воздуха весьма важный элемент, влияющий на комфортность пребывания в квартире.

Как скорректировать комнату, если потолок высокий

На удивление, и такое иногда необходимо. Например, в маленьких комнатах высокие стены создают ощущение колодца. И этого хочется избежать. Советуем несколько рабочих способов.

Многоуровневость

С помощью различных выступов, ступенек, выпуклых деталей и вставок можно придать помещению не только интересный и оригинальный вид, но и немного снизить пространство.

Натяжная конструкция

Такой метод не рекомендуется для квартир, где вертикальная длина стен всего 2,5 метра. Причина проста: конструкция делается с отступом от перекрытия на расстоянии 5-20 сантиметров, поскольку внутри нее находятся коммуникации и звукоизоляция. Зато для высоких потолков и маленьких комнат — хорошее решение.

Конструкции из гипсокартона

Для этого вида также нужен отступ от основного перекрытия, а значит, она снижает высоту. Для начала определяют степень искривления поверхности бетонных плит. Сверху по периметру комнаты делают выступ, а под него кладут светодиодную подсветку. Обратите на нее особое внимание, поскольку в дальнейшем будет важно, какой размер у светильников и объём проводки. Необходимо обеспечить достаточное пространство для удобной установки и последующей эксплуатации. Еще одним аспектом будет сама форма. Из гипсокартона можно придать верхнему перекрытию массу интересных форм. Поэтому спроектируйте количество уровней заранее.

Однако с этим способом нужно быть аккуратным, чтобы не сделать еще хуже —конструкция может отнять от 15 до 20 сантиметров.

Или же как еще один интересный вариант — сделать в середине, где короба конструкции нет, глянцевую или зеркальную вставку. Таким образом, на контрасте с выступом этот элемент будет казаться выше, а за счет отражения света пространство визуально увеличится.

Стандартная высота потолков в квартире

Вопрос о стандартной высоте потолков может возникнуть как на стадии проектирования дома, так и при покупке жилья. Кроме того, знать этот параметр необходимо при ремонте или установке натяжных и подвесных потолочных конструкций – в этом случае важно соблюдать минимальную допустимую высоту.

Стандартная высота потолков

Стандарты для разных помещений

Понятие о стандартной высоте потолков в квартире со временем претерпело изменения. На рынке недвижимости присутствуют объекты, возводимые в разную эпоху. Поэтому и типоразмеры помещений заметно отличаются.

Здания старой постройки

Такие дома выстраивались с определенным размахом. Правда, это скорее относилось именно к потолкам, так как размеры самих комнат зачастую не впечатляют своими габаритами.

Типовая высота потолков в сталинских квартирах – 3,3-3,6 м. Такие стандарты актуальны и для жилых комнат, и для лестничных площадок. Потолок в домах сталинской эпохи нередко украшали карнизами, лепниной.

Потолок в сталинской квартире

Сейчас – это отличное «поле» для реализации необычных дизайнерских задумок. Здесь уместно сооружать подвесные многоуровневые конструкции, монтировать массивные люстры.

Минус «сталинских» потолков – кривизна. Из-за трудоемкости выравнивания покрытия, в таких домах редко используют оклейку и окраску.

«Хрущевки» и «Брежневки»

При строительстве «хрущевок» придерживались основного принципа – создание большого числа квартир в короткие сроки. Приходилось жертвовать габаритами жилья.

Так, высота потолков в квартирах «хрущевках» составляет 2,5 м. На верхних и нижних этажах встречаются помещения в 2,6 м. Для северной местности норма осталась неизменной – 2,7 м.

Потолок в стандартной хрущевке

Потолок в брежневке

Улучшенные «брежневки» имеют потолочное пространство, расширенное до 2,6-2,7 см. Здесь стали часто обустраивать антресоли, стараясь максимально задействовать каждый свободный метр площади.

В «хрущевках» и «брежневках» потолки достаточно ровные, поэтому здесь уместна практически любая отделка:

Панельные многоэтажки

Вначале 80-х началась эра панельных и блочных построек. Это многоэтажные дома с расширенной площадью кухонь, коридоров и жилых комнат. Высота потолка в квартире панельного типа – 2,65-2,75 м.

Потолок в гостиной панельного дома

В таких постройках проблем с отделкой, как правило, нет. Поверхность потолка ровная, а высота позволяет задействовать разные дизайнерские приемы.

Минус «панелек» – плохая звукоизоляция. Поэтому специалисты рекомендуют монтировать натяжную или подвесную систему с предварительной установкой шумопоглощающего материала.

Новостройки: эконом и премиум-класс

Высота потолка в квартирах-новостройках зависит от класса недвижимости:

Потолок в новостройках

Отдельная категория – двухуровневые апартаменты. В просторных помещениях потолок поднимают до 5 м, что позволяет делить пространство на две полноценные зоны. В компактных двухуровневых квартирах высота потолка может быть 4 м. Этого достаточно для обустройства стандартной комнаты в 2,5 м и организации спального места на верхнем ярусе.

Потолок в двухуровневых апартаментах

Индивидуальное строительство

В частном домостроении жестких ограничений по габаритным параметрам нет. Размеры комнат, высота потолков – на усмотрение собственника.

При выборе оптимальной высоты следует руководствоваться:

Как правило, высоту потолка делают не более 2,9-3,2 м. Увеличение параметра ведет к повышению расходов на отопление и требует грамотного подхода в дизайне.

Высокие потолки в частном доме

Планировки

Создавая дизайн-проект квартиры, прежде всего стоит опираться на количество жителей.

Подробней о видах планировок – на приведённых схемах:

Однокомнатная квартира

Помещение 60 кв. метров с единственной комнатой выглядит по-настоящему роскошно, если сохранить общую стилистику пространства. В апартаментах найдется место для отдельной гардеробной. Кухню можно превратить в гостиную, поставив туда диван, а в спальне обустроить рабочий кабинет.

В качестве варианта, небольшую кухню можно отвести под готовку и семейных посиделок, а просторную комнату превратить в гостиную, отгородив кровать.

Двухкомнатная квартира 60 м2

Двушка подойдёт как для одного взрослого человека, так и для семьи с ребёнком. Это самый популярный вариант для такого метража. Единение дизайна достигается благодаря одинаковому напольному покрытию и деталям, которые перекликаются между собой – материалы фасадов, элементы декора, двери.

Квартирой с удачной планировкой считается распашонка, когда кухня и коридор расположены между двумя комнатами. Окна при этом выходят на разные стороны. Отсутствие общих стен даёт возможность жить в квартире, не мешая друг другу.

На фото гостиная в 2х комнатной квартире с обеденной зоной у окна. Кухня скрыта за серой дверью-нивидимкой.

При перепланировке 2х комнатной квартиры иногда приходится пожертвовать коридором в пользу расширения жилого пространства. Ещё один вариант – присоединить кухню к комнате, в результате чего владелец получит евродвушку с просторной гостиной и отдельной спальней.

3-х комнатная квартира 60 квадратов

Увеличение межкомнатных перегородок превратит двухкомнатную квартиру в трешку. Чтобы не нуждаться в свободной площади, рекомендуется использовать межпотолочное пространство для хранения личных вещей: подойдут подвесные шкафы, полки, антресоли. Если есть лоджия или балкон – стоит присоединить его к комнате.

Расширяя жилое пространство, владельцы часто жертвуют метражом кухни. Кроме того, типовые 3-х комнатные брежневки 60 кв. метров изначально имеют маленькую кухню по плану. Чтобы её скромная площадь не бросалась в глаза, дизайнеры советуют отказаться от открытых полок. Уместнее будут шкафы со спрятанной внутрь бытовой техникой, коммуникациями и посудой. Окна оформляются минималистично: например, римскими шторами или жалюзи, которые регулируют количество солнечного света.

На фото спальня в узком помещении, оформленная в белом цвете, расширяющем пространство.

Четырехкомнатная хрущевка 60 квадратов

В квартире со множеством уединённых уголков найдётся место для детской, гостиной, спальни и кабинета. Типовая квартира в панельном доме отличается крохотной кухней: около 6 кв. метров. Самая большая проблема в таком помещении – отсутствие места для холодильника. Есть несколько вариантов решения этой задачи:

Также владельцы четырехкомнатной квартиры 60 кв. метров используют откидные столы, складные стулья, встраивают столешницу в подоконник, либо расширяют кухню за счёт сноса перегородки между кухней и гостиной.

Квартира-студия

Свободная планировка предполагает единый дизайн на всём пространстве. Открытые зоны не должны быть перегружены декором, иначе эффект простора пропадёт. Каждую зону рекомендуется разделить перегородкой или мебелью: это прибавит уюта. Кухню-студию необходимо оборудовать вытяжкой, чтобы запахи не впитывались в текстиль. Если оформить интерьер в молочных тонах, залитая светом квартира будет казаться ещё больше.

Особенности

Основным показателем при покупке квартиры является высота ее потолков, так как именно она открывает огромные возможности для оформления комнат и влияет на восприятие пространства. Поэтому, выбирая новое жилье, следует учесть оптимальные размеры этого показателя. Они должны не только соответствовать росту людей, проживающих в квартире, но и площади помещения.

Нормальной считается высота, если от вытянутой руки человека до перекрытия останется не менее 30 см. Для больших комнат, которые объединяют в себе несколько функциональных зон, комфортной будет высота не менее 3,5 м, а для столовых и кухонь достаточно 2,8 м.

В последнее время во многих квартирах устанавливают многоуровневые подвесные потолки и систему теплых полов. Данный вид монтажных работ делает комнаты теплыми и красивыми, но высота помещения в этом случае уменьшается на 20 см. Поэтому для низких комнат такой вариант отделки не подходит, для них нужно создавать индивидуальные проекты и подбирать интерьер, который не будет зависеть от высоты потолков.

Стоит также заметить, что данный показатель определяется собственными предпочтениями владельцев жилья, так как некоторые из них комфортно себя чувствуют в комнате с высотой 3 м, других же наоборот устраивает минимальный размер в 2,5 м.

Нормы по ГОСТу

Стандартная высота потолков в квартире считается относительным параметром, так как на практике чаще всего используют такое понятие как оптимальная высота. Ее показатели устанавливаются согласно требованиям СНИП, в соответствии с климатическими условиями, стандартами безопасности и эргономики жилого помещения.

Согласно нормативным предписаниям, минимальная высота должна быть:

Кроме этого, стандарт отдельно определяется для верхних и мансардных этажей, которые имеют в своей конструкции ограждающие и наклонные сооружения. Площадь потолков в данном случае не может быть менее 50% от всей площади помещения. Комфортная высота позволит рационально распределить пространство и правильно обустроить комнаты.

Если в планировке квартиры предусмотрена установка котельни, то для нее также рассчитывается средняя норма высоты потолков, которая обычно составляет 2,2 м. Должна быть нормальная высота и в нежилых помещениях квартиры.

Как зрительно сделать выше?

Многие считают, что владеть квартирой с высоким потолком – это большая удача, так как можно воплотить в реальность любые дизайнерские идеи и удобно выполнить современную планировку пространства. На самом деле это не так, слишком высокие помещения трудно обогреть, они требуют большого расхода отделочного и декоративного материала. Низкие же комнаты эргономичны и уютны, но если их площадь слишком маленькая, то требуется корректировка, благодаря которой недостаток высоты компенсируется, и помещение станет просторнее и светлее.

Визуально увеличить потолок в комнате можно с помощью простых дизайнерских хитростей:

Высота потолков в квартире: минимальная, стандартная, оптимальная

Высота потолков в хрущевках, в сталинских, панельных домах или в новостройках является актуальным жилищным вопросом. Ведь от этого параметра зависит не только обустройство определенного комнатного дизайна, но и комфортность проживания в жилом здании в целом.

Ниже приводится подробная оценка, какой должна быть высота потолков в квартире.

Стандартная высота потолков в жилых помещениях: СНиП

В СНиП 31-01-2003 «Многоквартирные жилые сооружения» установлен стандарт высоты потолков в одно-, двух- или трехкомнатной квартире. В зависимости от вида помещения, этот параметр равен таким минимальным значениям:

Минимальная высота потолка в жилой комнате

Минимальные значения нормальной высоты потолков в одно-, двух- или трехкомнатных квартирах многоэтажного дома также установлены в СНиПе 31-01-2003. Расстояние от пола до верха определяют в зависимости от таких показателей:

Климатический подрайон и район является параметром, который указан в документе СНиП 23-01-99. По этому показателю определяют температуру воздуха в определенные времена года, а также направление движения ветра и влажность.

В расчет берут 4 строительно-климатических района, каждый их которых имеет 16 подрайонов. Чем выше категория подобного места, тем менее суровый здесь климат.

В подрайонах IА, IБ, IВ, IГ и IД средняя высота потолка в квартире равна 2,7 м как минимум. В иных подрайонах этот параметр имеет следующее значение — 2,5 м.

При соблюдении таких значений в квартире устанавливают нормальный комнатный воздухообмен и определенный микроклимат. На кухне и постройках, которые расположены на мансарде, расстояние от пола до верха иногда уменьшают.

В проходах и различных коридорах с 1 или несколькими антресолями расстояние от пола до потолка занижают до 2,1 м. Таким образом, жильцы свободно и безопасно перемещаются по своей квартире.

Стандартная высота потолков в квартире

Стандартную высоту потолков в одно-, двух- или трехкомнатной квартире считают оптимальной по всем критериям. В зависимости от вида дома этот параметр имеет нижеперечисленные значения:

По словам специалистов, по соотношению цены с комфортом, оптимальным расстояние от пола до верха — 2,7 м. На такую цифру ориентируются многие покупатели при приобретении подходящей квартиры в новостройке или недвижимости на вторичном рынке.

Высота потолков в частном доме

Бывают разные ситуации, и не всегда стандартная высота потолка в квартире является оптимальной. При возведении обычного, недорогого и комфортного уютного дома берут в расчет именно этот параметр. Однако при строительстве оригинального жилого помещения действуют иначе.

В зависимости от вида частного домовладения, здесь оставляют следующее расстояние от пола доверху:

Во втором случае после проведения правильного домового утепления, высокие жилые помещения легче отапливать. Тогда для комнаты в кирпичном доме разрабатывают красивый дизайн, и в итоге получается современный и оригинальный интерьер.

В мансардных помещениях, а также в двухэтажных частных домовладениях, расстояние от пола до верха делают разным. В целях денежной экономии на возведении и отоплении потолки на втором этаже занижают на 10-20 см.

При строительстве частного домовладения также учитывают площадь жилого помещения и функционал окружающего пространства. Обширную гостиную делают более высокой, а ванную и коридор — низкими.

При осуществлении индивидуального дизайнерского проекта правила совершенно другие. Все зависит от личных пожеланий заказчиков и проектировщиков.

Высота потолков в сталинских домах

Сталинские многоэтажные дома были построены в такой период — 1935-1950 гг. Эти жилые сооружения строили в неоклассическом стиле, поэтому они имеют определенную масштабность и помпезность.

Квартиры с высокими потолками являются характерной особенностью многоквартирного сталинского дома. Здесь расстояние от пола до верха в одно-, двух- или трехкомнатном помещении равно 3-3,2 м, причем это не предел. В сталинке оно бывает и 4,5 м.

Но в таких жилых сооружениях трудно реализовать какой-либо современный дизайн-проект. Если при расстоянии от пола до верха в 3 м используют привычные приемы — устанавливают натяжное полотно или многоуровневый потолок, то при 4 м дизайнерам требуется больше фантазии.

Высота потолков в хрущевках

Хрущевки считают типовыми домами. Эти жилые постройки имеют следующую потолочную высоту — 2,5 м.

Зал и иные комнаты в одно-, двух- или трехкомнатных квартирах в хрущевке не делали ни высокими, ни низкими. Если расстояние от пола до верха меньше 2,5 м, то это значит, что строители поднимали пол.

Также в хрущевке жилые комнаты сужают натяжные или подвесные потолочные конструкции.

Расходы на отопление в хрущевке не имеют принципиального значения, ведь квартиры в ней отапливают по централизованной системе. Тогда расчет платы зависит от квартирной площади, а не от ее кубатуры. При автономной системе отопления расстояние от пола до верха делают не более 2,5 м.

Высота потолка в панельном доме на 9 этажей

На данный момент построено много панельных 9-этажных домов. В зависимости от вида панели, расстояние от пола до верха здесь бывает таким:

Высота потолков в новостройках

Новостройки считают лучшим вариантом жилищного строительства. Комнаты здесь делают без перегородок. Новые хозяева преобразуют гостиную, спальню или детскую по своим предпочтениям.

В современных домах высота потолков в квартирах равна примерно 2,7 м. В итоге, многие жильцы сооружают различные перекрытия в каждой комнате.

В новостройке расстояние от пола до верха жилого помещения равно 2,6-2,8 м. Такой параметр равен 3 м и более в элитных и дорогих новостройках.

По соотношению цены с комфортом оптимальной считают следующее расстояние от пола доверху в любой квартире — 2,7 м. На эту цифру ориентируются многие будущие собственники при приобретении нового жилья или недвижимости на вторичном рынке.

Метраж не считают окончательной величиной, поэтому в договоре прописывают, что количество метров может быть увеличено или уменьшено комиссией из БТИ. Если после сдачи новостройки дольщики выясняют, что квартирная площадь меньше купленной, то они получают на руки переплаченные деньги, а если больше — доплачивают.

Заключение

Высота потолков в хрущевках, в панельных, в сталинских домах или в новостройках заложена еще при проектировании. Проектировщики берут в расчет различные эксплуатационные характеристики такого здания и предусматривают безопасное проживание людей.

При сооружении частного дома можно не экономить на жилом пространстве и допустимо не соблюдать минимальные потолочные и иные стандарты. Чаще в такой постройке расстояние от пола до верха делают равным 3 м. В итоге жильцы успешно реализуют свои дизайнерские оригинальные проекты, а также создают ощущение уюта и комфорта в квартире.

Какая высота потолков в квартирах разных типов домов?

Стандартная высота потолков в квартире – от 2.50 м до 2.70 м.

Если речь идет о старых хрущевках, то типовыми проектами предусмотрены 250 см. Но эту цифру считают приблизительной.

На практике же встречаются ситуации, когда в одной части комнаты высота потолков составляет 2.55 см, а в другой – 2.43.

Это создает определенные трудности при:

Причина подобных «перепадов по высоте» заключается в контроле качества. При строительстве типовых домов в 1950—1960-х годах максимально экономили на ресурсах (и материальных, и человеческих). Планировалось, что жилье будет временным, а через 30-50 лет людей переселят в более комфортабельное.

Построенные «на скорую руку хрущевки» той поры имеют серьезные недостатки:

В брежневках и новостройках подобные проблемы встречаются реже, но все равно имеют место быть. Есть старые дома, в которых и вовсе потолки на уровне 2,30 м.

Нормативное регулирование высоты потолков

Ключевым документом, который регулирует высоту потолков, является СНиП 31-01-2003.

В нем прописываются требования к помещениям, а параметр зависит от:

Климатический район – параметр, учитывающий средний срез температур за каждый месяц, а также направление ветра и уровень влажности.

В СНиП 23-01-99 выделяют 4 региона, в которых зоны располагаются по степени убывания. Всего 16 зон. Т.е. чем выше категория района, прописанная в документе, тем мягче будет климат.

Учитывайте, что прописанные в акте значения являются минимальными. Т.е. больше указанных цифр застройщик может сделать (к примеру, потолки в 2,80 м, 2,90, 3 м, 4 м и так далее). Уменьшить высоту потолков в квартире застройщик не сможет. Какие же требования устанавливают СНиПы?

Минимальная высота в квартирах и жилых домах

  1. 2,7 м. Высота потолков установлена для регионов с теплым климатом. Но при этом цифра не «застыла» в законодательстве. Прописывается, что в каждом случае должны проводиться сложные расчеты с целью уточнения параметров воздухообмена.
  2. 2,5 м. Минимальная высота потолков для жилых объектов, расположенных в других климатических зонах (т.е. та самая средняя полоса России).
  3. 2,1 м. Минимальное значение параметра, установленная для проходных помещений (к примеру, для коридоров).
  4. Для помещений, находящихся на мансарде, ограничения не предусмотрены. Т.е. здесь значение может быть и 2,40, и 2,45, и 2,30, и 2,35, и 2,20.

Максимальная высота потолка в домах и квартирах

«Верхняя планка» не прописывается и не регламентируется. Известны случаи, когда застройщики жилья категории «элит» и «престиж» предлагают потолки в 3 метра или даже 3,20 м. Что касается недвижимости класса «эконом», то на ней стараются максимально «уберечь бюджет», поэтому делают стандартные 2,50 м.

В домах старой застройки (дореволюционные и довоенные) можно встретить высоту потолков в 3-4 метра. Такие же характеристики установлены и в сталинках. Кстати, в последних параметр иногда превышает 4 м.

Если вы строите дом или коттедж сами, то можете подобрать оптимальную высоту, отталкиваясь от:

Стандартно же хозяева останавливаются на высоте потолков до 3 метров. Если делать параметр слишком большим, то придется тратить дополнительные деньги на:

Покупатель недвижимости на первичном или вторичном рынке часто обращает внимание на высоту потолков. Но учитывайте, что указанные «на бумаге» параметры могут отличаться от реальных.

Высота потолков в сталинских домах – от 3,20 м до 4 м

В зданиях старой застройки не экономили на пространстве (не было цели возвести как можно больше «квадратов» за как можно меньшее время). Как результат – просторные комнаты и высокие потолки.

Нормативы для «сталинок» — от 3,20 м до 3,6 м. Сами потолки обычно имеют декоративные элементы. Это карнизы, лепнина.

Но при всех преимуществах сталинок есть и серьезные минусы:

Само собой, из-за указанных моментов приходится вкладывать в ремонт больше денег. Но у хозяев хотя бы есть возможность уменьшить высоту потолков до 2,70 и даже не «почувствовать это». В это же время владельцы хрущевок вынуждены бороться за каждый сантиметр.

Высота потолков в хрущевках – от 2,30 до 2,70 м

В период правления Никиты Хрущева перед строителями поставили серьезную задачу: обеспечить всех и вся жильем. Само собой, курс «Каждой семье по квартире!» сказывался на качестве.

В то время экономили на всем, поэтому:

  • площадь кухни уменьшили до 4.10-5.70 м2;
  • потолки сделали в 2.50 м (и это при лучшем стечении обстоятельств);
  • санузел совместили и сделали 2.5-3 м2;
  • комнаты сделали проходными («распашонки»);
  • материалов для внутренних перегородок стал гипсолит;
  • площадь «двушек» уменьшилась до 42-48 м2.
  • Высота потолков зависит от серии и расположения дома. В зданиях застройки конца 1950-х годов параметр составляет 2,70 м. С 1960-х годов значение уменьшили до 2,50. На первых и последних этажах высота могла увеличиваться на +10 см (т.е. не 2,50, а 2,60 см).

    Для изготовления междуэтажных перекрытий в домах типовых серий использовали панели из ж/б. Ни о какой лепнине не было и речи.

    Максимум, что делалось в «панельках» того времени, — заделка стыков и нанесение побелки. Так что высота потолков в кирпичной хрущевке оставлять желать лучшего.

    Как решить проблему низкого потолка в хрущевках? Сегодня владельцы недвижимости стараются визуально «увеличить пространство» (но это не всегда получается).

    Если штукатурить поверхность, шпатлевать и красить, то:

    Решением проблемы становятся так называемые «натяжные потолки». Они «съедают» от 2 до 7 см (ниже поговорим об этом). В то же время установка гипсокартонных конструкций заставляет «пожертвовать» 10-20 см. Т.е. во втором случае владелец сознательно уменьшает потолки чуть ли не до 2.30 см.

    Дизайнеры не рекомендуют использовать подвесные люстры. Человек будет постоянно «цепляться» за них руками (при переодевании или попытках потянуться). Чтобы не было проблем с «болтающимися люстрами», лучше использовать точечные светильники.

    Высота потолков в панельных домах – 2,6 – 2,7 м

    «Брежневки» более комфортны по сравнению с хрущевками. Связано это с тем, что при Владимире Ильиче недвижимость начали строить на долгое время (а не с перспективой переселения людей через 30-50 лет).

    В результате:

  • комнаты стали раздельными;
  • планировки улучшились (больше нет длинного узкого коридора, как это было в хрущевках);
  • площадь кухни увеличилась до 8-10 м2;
  • ванна и санузел стали раздельными;
  • лоджии и балконы появились на кухне и в комнатах;
  • хранение вещей подразумевалось на антресолях и в специальных шкафах;
  • высота потолков составила 2,60-2,70 м (в зависимости от серии и климатических условий).
  • Стены выполнялись из кирпича или панельных блоков. На отделке экономили (само собой, никаких карнизов и элементов лепнины). Но удобно, что потолки в подобных квартирах достаточно ровные.

    Железобетонные плиты обеспечивать звукоизоляцию, а собственник может выбрать любой вариант ремонта:

    Расстояние между базовым потолком и «минимально комфортным» составляет около 10-15 см. Этого пространства вполне достаточно даже для установки декоративных подвесных элементов.

    Высота потолков в новостройках – от 2,5-2,7 м до 4

    Современные технологии позволяют создавать квартиры с готовыми проектными решениями или со «свободной планировкой». Но требования в 2,5-2,7 м никто не отменял.

    Высота потолков в квартирах эконом-класса

    Застройщик старается максимально удешевить проект, потому:

    Стандартная высота – 2,7 м. Сам потолок поддается любым отделочным работам. Т.е. можно:

    Можно даже делать многоуровневые подвесные конструкции, но они могут оказаться «не к месту» в небольших комнатах.

    Если речь идет о дорогой недвижимости класса «элит» или «престиж», то здесь значение может достигать 2,8-3,2 м.

    Предельная высота потолков никак не регламентируется и не регулируется. В 2021 году в законодательства нет «четкой границы»: делать стены в 3, 4 или даже в 5 метров. Другой вопрос, что чуть ли не каждый сантиметр «в высоту» серьезно увеличивает конечную стоимость объекта.

    Высота потолков в стандартных девятиэтажках – +/- 2,64 м

    Все зависит от серии панельки (как и в пятиэтажках). Так что стоит поднять план квартиры и посмотреть документацию.

    В ней вы найдете ответы на все возникающие вопросы:

  • Серия 606. С этих домов начинается история «советских панелек». Вертикальные габариты в квартирах составляли 2,7 метра. Это был прорыв по сравнению с «малометражными» кирпичными хрущевками.
  • Серия 137. Панельные дома могли похвастаться высотой стен в 2,8 м. Кроме этого, проектировщики улучшили расположение комнат, увеличили площадь кухни, разделили туалет и ванную (+ предусмотрели их расширение).
  • Высота потолков в нежилых и хозяйственных помещениях

    Обычно на подобных объектах делают не больше 2,20-2,50 м. Если речь идет про сауны и бани, то в них высота потолков не должна быть больше 2,20-2,30 м (что связана с особенностями протапливания и прогрева).

    Между площадью комнаты и высотой потолка существует прямая зависимость. Чем больше комната, тем лучше в ней смотрится высокий потолок. Но нужно понимать, что не стоит «перебарщивать».

    В многоэтажных домах нет большого смысла делать 3 метра, потому что:

    На сколько высота потолка уменьшается при натяжном потолке?

    На 2-10 см. Но назвать точное отклонение сможет только мастер, который проведет замеры и изучит особенности объекта. В инструкции постараемся перечислить основные нюансы, которые должны учитывать владельцы недвижимости.

    Фактор №1. Деформации плиты

    Причина в том, что натяжной потолок устанавливается по самой низшей точке потолка.

    Грубо говоря, у нас провели замеры. Получается, что в одной точке высота потолка составляет 2,45, в другой – 2,49, в третьей – 2,51, в четвертой – 2,42 (такие перепады часто встречаются в хрущевках).

    Мастера, которые будут делать натяжной, должны отталкиваться от самой низшей точки (т.е. в нашем случае это 2,42 см). Получается, что около 9 см мы уже потеряли просто из-за неровной железобетонной плиты!

    Специалисты, которые приезжают для монтажа натяжных потолков, используют профессиональные инструменты и лазер, поэтому точность измерений гарантирована.

    Фактор №2. Расположение коммуникаций

    Чтобы натянуть потолок, нужно закрепить каркас (направляющие). Но здесь и возникает проблема: если в месте установки направляющих находятся электропровода и распределительные коробки, придется «обходить их». Само собой, никто не будет ставить натяжной потолок «наобум» и сталкиваться с риском повреждения проводки.

    Зачастую хозяева не помнят, где находятся провода, как выглядит схема, где проходят линии. Монтажникам приходится использовать специальное оборудование, которое «отыскивает» расположение проводов.

    Будьте готовыми к тому, что придется мириться с потерей сантиметров как раз из-за коммуникаций.

    Фактор №3. Направляющие

    Сами «каркасы» для натяжного потолка имеют высоту в 2-3 см. Т.е. за счет этого уже будет потеря «драгоценных сантиметров». Да в том случае если вы выберете минимальные размеры.

    Если ставить гипсокартонные направляющие, то потеря будет еще более существенной. Все эти фигурные и многоуровневые потолки «съедают» по 10 см (если не больше). Именно по этой причине в хрущевках подобные конструкции не рекомендуются.

    Фактор №4. Системы освещения

    Для установки светильников также требуется место. Разводка коммуникаций производится «под полотном». Т.е. если в будущем снять натяжной потолок, то там будет «открытая проводка» с кучей кабелей и держателей.

    Фактор №5. Использование звукоизоляции

    Чтобы защититься от соседского шума, хозяева используют разные решения:

    Само собой, подобные системы занимают много места.

    Если говорить про ту же каменную вату, то она фиксируется на «грибки», укрывается несколькими слоями пленки, а затем уже «прячется» за натяжным потолком. Как результат – высота потолков уменьшается чуть ли не на 10 см. Для маленькой хрущевки потери просто «катастрофичные».

    Если говорить про звукоизоляцию потолка, то она дает небольшой эффект. Нужно «защищать от шума» еще и стены. Да и проще постелить пробковое покрытие у соседа сверху, нежели «лепить» себе на потолок разные материалы.

    Читайте также:  Безопасная замена трехклавишного выключателя на двухклавишный

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *