Рейтинг ТОП 7 лучших GSM-сигнализаций для дома! Какую выбрать, отзывы, цены

Если вы находитесь в поисках охраны вашему дому, но собака уже есть, то данная статья точно вам подходит. Сегодня мы рассмотрим рейтинг ТОП 7 лучших GSM-сигнализаций для дома! Какую выбрать, отзывы, цены и многое другое вы увидите в данном материале.

Содержание:

  1. Плюсы и минусы
  2. Рейтинг ТОП 7 лучших GSM-сигнализаций
    1. Ajax StarterKit White
    2. Страж Premium 2
    3. Бастион Гарант
    4. Страж Стандарт
    5. EXPRESS POWER BOX GSM
    6. DSC KIT495-4EUH2
    7. Охранятор
  3. Сравнительная таблица характеристик представленных сигнализаций
  4. Списки лучших сигнализаций
    1. Бюджетный вариант – Страж Универсал
    2. Цена/качество – УМНЫЙ ЧАСОВОЙ 4 (ПРОФИ)
    3. С видеонаблюдением – Страж Гарант (Видео)
  5. Как правильно пользоваться?

Плюсы и минусы

Не все в мире идеально и сигнализации GSM не являются исключением. Рассмотрим ее достоинства и недостатки:

Плюсы

Минусы

Рейтинг ТОП 7 лучших GSM-сигнализаций

Рассмотрим внимательно список наших участников:

Пришло время взглянуть на них поближе.

Ajax StarterKit White

Уникальная модель, имеющая приятный белый дизайн и широкий функционал. Данный комплекс устройств является связанной системой, обеспечивающая защиту периметра, обновляя опрос датчиков каждые 12 секунд и связь осуществляется на расстоянии более чем 2000 метров. Сканирование, перехват и взлом устройства являются невозможными.

Опрос датчика (период)12 секунд
Расстояние сигнала2000 метров
Настройка в Android, iOSда

Ценовой диапазон: от 11999 до 12999 рублей.

Плюсы

Минусы

Покупали данную модель себе недавно. Защищает частный дом чуть более месяца, так как часто пытается кто-то забраться из детей и подобных из-за стоящего сада с ягодами, огородом и прочим. Максимальное быстрое оповещение, удобство управления за счет мобильного приложения, настройка легче некуда.

Страж Premium 2

Одна из самых умных моделей бюджетного сегмента системы сигнализаций и защиты периметра на Российском рынке. В вашем доступе будет находиться устройство с Wi-Fi, широким рабочим диапазоном температур, резервным питанием и защитой от перехвата и взлома. Каждая из команд подтверждается голосовым действием, а команды отправляются вам на смартфон с помощью SMS оповещения.

Рабочий диапазон температур-30 до +40 градусов цельсия
Питание 12 В
Подключение Wi-Fiда

Ценник составит от 8299 до 9900 рублей.

Плюсы

Минусы

Прекрасный аппарат с 96 беспроводными зонами, то есть установить систему защиты можно практически в любом месте. Выдержка низких температур зимой порадовала, написано до -30, но мы живем в Ангарске (Сибирь) и здесь иногда ниже температуры, ничего, выдерживает.

Бастион Гарант

Инновационная модель, имеющая 29 беспроводных зон датчиков, обеспечивающий широкую территорию установки устройства. Аппарат получил ЖК экран, возможность отправки SMS сообщений, 3 типа зон и 2 режима охраны. Память записи устройства не нуждается в подачи энергии, что делает ее независимой от внешних факторов работы.

Кол-во доступных зон29
Тип аккумуляторавстроенный
Цвет белый

Цена: от 6999 до 8699 рублей.

Плюсы

Минусы

Выбирали достаточно долго модель защиты GSM сигнализацией своей дачи. Частое количество проходящих мимо не трезвых людей вынудило к покупке подобной системы, поэтому выбирали тщательно и искали лучшие сочетание цены и качества. Не могу сказать система идеальна во всем, цена немного завышена, а работает нормально.

Страж Стандарт

Комплексный набор, используемый с целью защиты любого типа жилых помещений, имеющий широкий диапазон рабочих температур и 99 беспроводных зон, позволит поставить под сомнение каждого недоброжелателя прежде чем забраться на территорию. Модель получила возможность подтверждения голосовыми командами, резервное питание и моментальное SMS оповещение.

Кол-во беспроводных зон99
Голосовое подтверждениеесть
SMS оповещениеда

Цена: от 5999 до 6799 рублей.

Плюсы

Минусы

Шикарный аппарат за небольшую стоимость, который абсолютно безотказно работает. Чтобы там не говорили про данную модель и фирму, сигнализацию они делают отличную. Смс в случае чего, поступает сразу же (до 3 номеров), живем в Сибири и температуры выдерживает зимой нормально, голосовое подтверждение работает в штатном режиме.

EXPRESS POWER BOX GSM

Бюджетная модель для отключения устройств мощностью вплоть до 3.5 кВт и со встроенной сиреной, имеющей систему Рапид, позволяющую защитить закрытое жилое и нежилое помещение.

Сирена присутствует
SMS оповещениеесть
Срок гарантии2 года

Стоимость: от 4999 до 5399 рублей.

Плюсы

Минусы

Приобреталось несколько таких устройств с целью защиты дачи, так как модель достаточно бюджетная, то не все устроило. Основные функции выполняет и ни разу не подводила в плане функционала и постоянства работы.

DSC KIT495-4EUH2

Данная модель переходит из разряда бюджетных и не попадает в список премиальных моделей, представляет своеобразную середину с широким функционалом. 32 доступные беспроводные зоны позволяют устанавливать устройство практически в любом месте, а громкая сирена в 82 дБ точно напугает неприятелей, забравшихся на периметр.

Кол-во беспроводных зон32
Звук сирены82 дБ
Тип радиоканаладвухсторонний

Стоимость: от 5999 до 6800 рублей.

Плюсы

Минусы

Хорошая модель, за стоимость которой много можно чего найти другого, но вряд ли они сравнятся по качеству и функционалу. Устанавливалась сигнализация в загородный дом для обеспечения безопасности периметра, на текущий момент, спустя два месяца использования, выполняет свою задачу на все сто процентов.

Охранятор

Широкий функционал устройства отечественного производства позволяет нам назвать данную модель одной из лучших в нашем текущем рейтинге, но многие будут интересоваться причиной последнего места в нашем топе и мы ответим – весьма высокая цена, несмотря на широкий диапазон рабочих температур и множество опций.

Автономная работадо 36 часов
Общий вес180 грамм
Кол-во датчиков4

Ценник колеблется в районе 10999 – 12699 рублей.

Плюсы

Минусы

Приобретали устройство к себе в квартиру, с целью защиты от протечек из-за соседей, так как неоднократно подобное случалось. В итоге получили отличный аппарат и несмотря на свои не очень хорошие отзывы, выполняет задачи сполна.

Сравнительная таблица характеристик представленных сигнализаций

Предлагаем взглянуть на сравнительную таблицу представленных в топе устройств.

МодельЖК ЭкранДиапазон рабочих температур (градусы цельсия)Защита от ложного срабатыванияБеспроводные зоны
Ajax StarterKit White-25 до +40+
Страж Premium 2+-30 до +40+96
Бастион Гарант+-30 до +50+29
Страж Стандарт-15 до +30+99
EXPRESS POWER BOX+-20 до +35
DSC KIT495-4EUH2+-10 до +35+32
Охранятор+-10 до +40

Списки лучших сигнализаций

Давайте рассмотрим несколько устройств из дополнительных категорий:

Перейдем к описанию каждой категории.

Бюджетный вариант – Страж Универсал

Одна из бюджетных моделей отечественного производства, имеющая сравнительно невысокую цена наряду с 70 доступными беспроводными зонами (также есть пожарные зоны), встроенный микрофон и аккумулятор, защиту от перехвата и взлома, ну и, конечно, гарантию сроком до двух лет.

Ценник: от 3799 – до 4999 рублей.

Цена/качество – УМНЫЙ ЧАСОВОЙ 4 (ПРОФИ)

Возможность прослушивания помещения, широкий рабочий диапазон температур и отправка SMS оповещения о любых неблагоприятных действиях, наряду с невысокой ценой, делает данную модель оптимальным вариантом в соотношении цены и качества. В комплекте также идет аккумулятор 12 В.

Ценовой диапазон от 6999 – до 8699 рублей.

С видеонаблюдением – Страж Гарант (Видео)

Если вы находитесь в поисках оптимального варианта системы защиты с помощью сигнализации жилого или даже нежилого помещения, но нуждаетесь в наличие видеонаблюдения и все по адекватной цене, то сегодняшний вариант точно вам подходит. Возможность запись архива до 32 Gb с SD карты, широкий диапазон рабочих температур в пределах от -30 и до +45 градусов цельсия включительно, делает данную модель отличным выбором.

Цена: от 5999 – до 7199 рублей.

Как правильно пользоваться?

Многие задаются вопрос после покупки устройство, в каковом была необходимость, но количество информации и знаний о подобных аппаратах минимально, здесь возникает вопрос об эксплуатации, а главное, правильном использовании GSM сигнализации для дома или офиса, квартиры или дачи. Мы постараемся ответить максимально кратко и логично.

Во-первых, большинство сигнализаци в XXI веке имеют возможность управления с помощью мобильных приложений на iOS и Android, так что сперва посмотрите в инструкции от устройства такую возможность.

Во-вторых, после регистрации в приложении или ручной настройки, добавьте номера смс оповещений и пользователей, будучи имеющих доступ к управлению вашей системой безопасности.

Заключительный этап, включите дополнительный функции, если они вам необходимы, например: голосовая проверка, видеонаблюдение и запись звука по периметру или защиту от утечки газа. На сегодня у нас все.

Лучшие GSM сигнализаций для дома 2019 года

GSM сигнализаций для дома – У вас свой магазин, бизнес или подобное помещение? Может вы беспокоитесь о безопасности своего дома? Тогда GSM-сигнализация – это хороший выбор для вашего спокойствия. Ведь благодаря данной современной системе, вы всегда будете в курсе того, что происходит внутри охраняемой территории.

Однако, к покупке подобной системы необходимо подходить очень ответственно, именно поэтому мы составили рейтинг, в котором собраны самые лучшие представители GSM-сигнализаций, с которыми вам нужно ознакомиться перед выбором данного девайса.

№10 – ALFA G40

Средняя Цена: 4590 рублей.

Благодаря своим небольшим габаритам и невероятному дизайном, данная модель хорошо смотрится на любой стене. Стоит отметить, что у модели множество отличительных функций, одной из которых является возможность подключить дополнительный контроль, к примеру, для пожарной безопасности или от протечки водопровода. Напомним, что датчики для дополнительного контроля входят в комплект покупки.

По сути, такая модель сигнализации, как ALFA G40, не требует особых знаний в области IT-технологий и разобраться с её установкой сможет любой пользователь, даже далекий от подобного рода занятия и всегда пользующийся только лишь поиском в интернете. Однако, основным и важным недостатком ALFA G40 является невероятно тихий звук для сигнализации, который можно исправить благодаря покупке внешней сирены.

№9 – Страж А10-Д

Средняя Цена: 4700 рублей.

Данная модель работает по GSM-каналу, благодаря этому вы можете быть уверены в безопасности охраняемого объекта и быть всегда в курсе происходящего там. «Страж А10-Д» охватывает каждый сантиметр территории, благодаря поддержке семидесяти охранных зон. Преимуществами популярной модели сигнализации однозначно являются, в первую очередь, настраивание и управление сигнализации при помощи мобильного приложения, которое необходимо будет установить на ваш смартфон, а во-вторых, в комплект модели входят датчики дыма, утечки газа, протечки воды и многие другие.

GSM сигнализации для дома

Однако, как и у предыдущей модели, «Страж А10-Д» имеет недостаток – тихое звучание, поэтому и к этому девайсу так же необходима покупка дополнительной сирены, обеспечивающая необходимую вам громкость оповещения.

№8 – Security Hub

Средняя Цена: 7060 рублей.

Модель невероятно проста в установке и её настройка производится обычным пользователем совершенно интуитивно. Именно здесь и выявляется один из важных плюсов сигнализации – нет необходимости тратить деньги на вызов мастера. Еще одним плюсом, как и у предыдущей модели, является то, что управлять ею можно благодаря смартфону, который есть сегодня в руках постоянно у каждого человека включая детей. Однако тут есть и весомый минус для пользователей фирмы Apple, сигнализация Security Hub TEKO работает исключительно на базе Android. Приложение можно установить через сервис Google Play.

Security Hub TEKO можно считать одной из лучших модели сигнализаций не только благодаря цене, но и всем достоинствам модели. Стоит уточнить, что в комплект стандартного оборудования входит датчик движения, не реагирующий на животных. Сам датчик выполнен в том же потрясающем дизайне, что и сама сигнализация. Именно поэтому это будет прекрасным выбором для охраны вашего участка.

№7 – Rexant Сторож GSM.

Цена: 5200 рублей.

Именно данная модель является представителем одной из тех немногих, которые работают без электроэнергии до пяти месяцев. В отличии от предыдущих вариантов, сигнализация Rexant Сторож GSM имеет хорошие звуковые возможности, что добавляет спрос данной модели на рынке. Благодаря тому, что сигнализация не реагирует на предметы ниже 15 килограмм, риск ложного срабатывания на домашнее животное минимально снижен. Сам сигнал при тревоге может достичь мощности до 130 децибел, из-за такой громкости, непрошенные гости испугаются и убегут так быстро, и думать забудут о том, что необходимо было взять что-то.

GSM сигнализации для дома

Rexant Сторож GSM может быть запрограммирован на отправку SMS-сообщения сразу трем мобильным телефонам во время тревоги. Так же оповещение от том, что автономная работа подходит к концу будет полезно что, однако, как сказано выше, подобное случается крайне редко.

№6 – Сапсан GSM Pro 5sV.

Цена: 12490 рублей.

Заслуженное шестое место в данном рейтинге занимает данная модель. Это прекрасный вариант для тех, кто предпочитает не экономить на своей безопасности и безопасности своих помещений.
Главная особенность сигнализации «Сапсан GSM Pro 5sV» – это встроенная камера, которая не только позволяет просматривать видео в режиме реального времени через специальный облачный сервис, из-за этого нет необходимости в отдельно выделенном и купленном IP-адресе, но и сама запись может вестись в HD-разрешении.

Настройка данной модели сигнализации интуитивна и понятна, а само меню на русском языке, что в первую очередь невероятно удобно для носителей русского языка, поэтому привести ее в рабочее состояние не составит вам никакого особого труда. Так же важным преимуществом является то, что управлять сигнализацией, как и некоторыми выше указанными моделями можно с мобильного телефона благодаря специальному приложению. Однако, несмотря на все преимущества, основным недостатком модели «Сапсан GSM Pro 5sV» является то, что управление не поддерживается операционной системой IOS, оно работает только на базе операционной системы Android.

Читайте также:  5 способов быстро отмыть любой чайник

№5 – Страж Видео-VIP.

Средняя Цена: 14000 рублей.

Пятое место в данном рейтинге по праву занимает модель «Страж Видео-VIP» не только благодаря своему невероятному и презентабельному внешнему виду, но по большей части благодаря наличию WI-FI модуля. Именно вследствие данного дополнения вы будете получать сигнал о тревоге прямо на ваш смартфон в том случае, когда GSM-связь будет недоступна. После получения непосредственно самого сигнала, вы сможете оценить обстановку с помощью АЙ-ПИ камер, которые ведут запись в режиме реального времени. Стоит отметить, что сигнализация может быть эксплуатирована при очень низких температурах – до минус сорока градусов по Цельсию.

GSM сигнализации для дома

Так же стоит отметить, что если вы захотите подключить к данной модели дополнительные датчики, к примеру, влажности, температуры или может даже давления воздуха, то значения будут выводиться на экране мобильного телефона благодаря установленному вами бесплатному приложению.
Главным минусом данной модели является то, что она работает исключительно с операторами МТС, Мегафон и Билайн. Поэтому для комфортного использования сигнализации, вам возможно сменить тарифный план.

№4 – Ajax StarterKit PLUS (White).

Средняя Цена: 17000 рублей.

Данная модель сигнализации является прекрасным вариантом, благодаря не только простой установке, но и обеспечении полного контроля за охраняемым объектом, ведь к ней можно подключить до ста пятидесяти различных датчиков и до пятидесяти видеокамер. Благодаря этому сигнализацию Ajax StarterKit PLUS (White) можно использовать в абсолютно любых помещениях – больших домах, на дачах, в магазинах или кафе.

В комплект входит централь Hub Plus, которая отвечает за работу абсолютно всех подключенных к сигнализации датчиков. Сигнализация модели «Ajax StarterKit PLUS (White)» отличается своей стабильностью, а также невероятно моментальным оповещением владельца системы и к тому же еще и охранной компании. К самым значащим минусам можно отнести достаточно высокую цену на модель.

№3 – ElectoControl «Видео-1».

Цена: 22500 рублей.

Бронзовое место в рейтинге «Топ-10 охранных GSM-сигнализаций для дома 2019 года» по праву занимает модель «ElectoControl «Видео-1»». Модель может вести наблюдение на объекте благодаря беспроводным камерам, которые сохраняют записи на специальный облачный сервис, из-за этого вам не придется переживать о затратах на выделенный IP-адрес.

GSM сигнализации для дома

Благодаря тому, что к модели можно подключить дополнительные датчики, которые отслеживают температуру, влажность, давление воздуха и прочие показатели, вы абсолютно всегда будете знать о том, что твориться в вашем загородном доме или в помещении вашего магазина. В экстренном случае сигнализация незамедлительно отправляет вам SMS-сообщение с оповещением.

Если обратиться к отзывам покупателей, то можно сделать вывод, что количество брака в работе ElectoControl «Видео-1» минимально, поэтому эту модель можно смело рассматривать в качестве покупки, которая действительно обеспечит безопасность на охраняемой ею территории.

№2 – Стрелец Sagittarius 2SIM GSM сигнализаций для дома

Средняя Цена: 32510 рублей.

Законно серебряное место в десятке самый наилучших занимает модель сигнализаций «Стрелец Sagittarius 2SIM» благодаря тому, что она оповещает о тревоге на охраняемой территории до восьми номеров одновременно, она позволяет обеспечивать более высокий уровень безопасности. У данной модели достаточно широкий диапазон колебания температуры, она может работать при колебаниях температуры от минус тридцати и до плюс пятидесяти пяти градусов Цельсия, это позволяет эксплуатировать её практически в любых помещениях, за исключением конечно холодильника и морозильных камер.

Как и у некоторых выше перечисленных моделей, сигнализацию Стрелец Sagittarius 2SIM можно настроить и установить самостоятельно, без привлечения посторонних и затратных специалистов. Помимо этого, модель обладает невероятным дизайном в минималистическом стиле, что позволит ей гармонично смотреться на совершенно любой стене и в любой обстановке. Основным и решающим минусом данной модели можно выделить очень высокую цену, которую несомненно она полностью и несомненно оправдывает.

№1 – GSM-LifeSOS LS-30 GSM сигнализаций для дома

Средняя Цена: 16000 рублей.

Победителем нашего рейтинга «Топ-10 GSM-сигнализаций для дома 2019 года» и абсолютно точно занимающей золотое положение в данном списке является сигнализация модели «GSM-LifeSOS LS-30». Именно данная модель является продуктом российского производителя и однозначно самым продвинутым продуктом на рынках. Сигнализация не требует никаких монтажных работ и поэтому для установки нет необходимости прокладывать провода, что не испортит обстановку в помещении.

GSM сигнализации для дома

Процесс установки приведения системы в работоспособный режим доступен и обычному пользователю, который никогда не имел опыта с подобными гаджетами, и в целом занимает всего около получаса. По тревоге на охраняемом помещении, сигнализационная модель отправляет SMS-сообщения об оповещениях на телефон, управлять системой можно не только при помощи проводной сети, но также и используя сотовую сеть или интернет.

Данная сигнализационная модель предельно легко программируется как с пользовательского компьютера, так и с двухдюймового дисплея самой сигнализации, расположенного на лицевой панели управления. У сигнализации моделей «GSM-LifeSOS LS-30» есть встроенные микрофон и громкоговоритель, поэтому вы абсолютно всегда сможете прослушать то, что происходит на охраняемом данной моделью участке. GSM-сигнализация может сочетаться более, чем с двухсот восемью десятью восемью беспроводными датчиками, поэтому по вашему желанию, вы всегда сможете превратить её в очень серьезную систему безопасности.

Конечно, на сегодня существует огромное множество видов GSM-сигнализаций и очень многие из них действительно имеют популярность и востребованность на рынке. Однако, в данном рейтинге удалось собрать самые лучшие варианты, которые несомненно помогут вам защитить ваш дом, дачу, участок, магазин или любое другое помещение.

Из этих десяти вариантов вы сможете выбрать самый подходящий конкретно вам девайс, который будет устраивать вас в характеристиках, цене и отзывах. Но и источников существует очень много как в сети интернет, так и во множестве других, и в каждом из них содержится самая различная информация о том, какая GSM-сигнализация лучше.

Именно поэтому перед покупкой сигнализации необходимо обращаться к различным источникам, содержащим информацию и описание данного девайса.

️Лучшие GSM-сигнализации для дома и дачи на 2021 год

Обеспечивать безопасность домов и дач в период отсутствия в них хозяев помогают GSM-сигнализации. Чтобы охранная система работала эффективно важно правильно подобрать модель с необходимыми характеристиками.
Проблема в том, что сделать выбор сложно, ведь современный рынок техники предоставляет огромный выбор домашних охранных систем. Редакция сайта «ЯНашла» подготовила для Вас обзор лучших GSM-сигнализаций для дома и дачи, которые наиболее популярны в 2021 году.

Как выбрать GSM-сигнализацию?

Рынок сигнализаций достаточно широк, а уровень безопасности Вашего имущества будет напрямую зависеть от правильности выбора охранной системы. Прежде чем сделать свой выбор, важно определиться, какими функциональными возможностями она должна обладать. От окончательной комплектации будет зависеть стоимость прибора.

Какие бывают GSM-сигнализации?

Охранные системы GSM состоят из базового прибора — модуля, к которому подключаются различные датчики, срабатывающие при получении тревожного сигнала.
GSM-сигнализации можно условно разделить на 2 основных вида:

  1. Проводные — обычные системы с применением кабельных сетей.

2. Беспроводные — системы с применением беспроводных радиоканалов.

На что обратить внимание при покупке?

Для тех, кто не умеет выбирать охранные сигнализации, предлагаем обращать внимание на следующие нюансы при покупке конкретной модели:

Какой фирмы лучше

Выбирая лучшую качественную систему для охраны дома и дачи, не менее важно ознакомиться с рейтингом популярности их производителей на 2021 год. Так среди них стали лучшими следующие:

  1. Jablotron — международная технологическая компания, занимающаяся разработкой и производством систем охранной сигнализации с 1990 года. Чешская компания является мировым лидером по изготовлению продуктов защиты собственности и обладает собственным научно-исследовательским и производственным отделами.
  2. Optex — японская компания, поставляющая охранное оборудование более чем в 70 стран. Основной принцип компании — «Качество превыше всего». Сегодня компания предлагает многоуровневую систему защиты, включающую: защиту периметра, защиту внутренней территории здания и защиту помещений.
  3. Ajax — относительно молодая украинская компания, специализирующаяся на разработке и производстве беспроводных систем безопасности среднего ценового диапазона.
  4. Sapsan — торговая марка, зарегистрированная на территории Российской Федерации. Выпускаемые компанией сигнализации отличаются простотой настройки и эксплуатации.
  5. Ps-link — компания выпускающая популярные, современные и надежные охранные устройства — «Страж».
    Покупая GSM — сигнализации выпущенные вышеперечисленными фирмами, можно быть на 100% уверенным в их качестве.

Рейтинг лучших GSM-сигнализаций для дома и дачи на 2021 год

Рейтинг лучших GSM-сигнализаций для дома и дачи был составлен на основе экспертных оценок специалистов и отзывов покупателей, с учетом соотношения цена-качество.

Опираясь на него Вы сможете определиться с выбором устройства, отвечающего всеми необходимыми для Вас функциональными характеристиками.

Беспроводные охранные системы для дома, которые вы можете установить самостоятельно

Содержание

Содержание

Беспроводные охранные системы приобретают сегодня все большую популярность благодаря отсутствию необходимости опутывать жилище дополнительными проводами и простоте установки, позволяющей сэкономить на вызове мастера. Беспроводная конструкция не позволит злоумышленникам легко обнаружить устройство и деактивировать его, перерезав кабель. Большинство датчиков имеют компактные размеры, что позволяет установить их, не испортив интерьер, и затрудняет поиск для тех, кто незаконно проник в помещение.

Преимуществом беспроводных систем является также возможность быстро перемещать датчики в другое место или дополнительно подключать совместимые устройства. Стоит учесть, что некоторые датчики не могут работать в условиях сильных морозов, так как установленные в них батареи разряжаются при температуре порядка -10 °C. Температурный диапазон, как правило, указан в характеристиках устройства.

Охранные системы

Стандартные охранные системы или комплекты сигнализации включают в себя два или более датчиков и допускают подключение до нескольких десятков дополнительных. Помимо датчиков, центрального блока управления и пульта дистанционного управления, в комплект может входить также камера наблюдения.

Комплект сигнализации Gmini AS100WPR

Охранная система имеет в комплекте датчик движения и датчик открытия окон/дверей с модулями Wi-Fi. Дополнительно допускается подключение до 10 ПДУ и до 40 датчиков (крепятся на саморезы либо двусторонний скотч).

Управление Gmini AS100WPR осуществляется пультом и через мобильное приложение для iOS или Android. Имеется возможность отключать некоторые датчики, чтобы они не срабатывали, если кто-то из домочадцев остался дома, а также устанавливать задержку входа или выхода, благодаря чему можно спокойно войти или покинуть помещение, не опасаясь, что датчики сработают.

Оповещение о срабатывании датчиков производится с помощью звуковых сигналов сирены или уведомлениями на смартфон. Датчики корректно функционируют при температуре от -10 °С до +55 °C. Резервное питание обеспечивает бесперебойную работу блока управления.

Комплект сигнализации Ginzzu HS-K07W

Кроме двух датчиков движения и открытия окон/дверей, в комплекте охранной системы Ginzzu HS-K07W имеется HD-видеокамера 1,3Мп с ИК-подсветкой. Она может поворачиваться до 350° по вертикали и до 120° по горизонтали.

Допускается подключение 64 датчиков и 8 ПДУ с дальностью беспроводной связи до 100 м на открытой местности. Производитель предлагает крепить датчики на двусторонний скотч, который идет в комплекте. Подключение датчиков можно осуществить через Wi-Fi или LAN.

Доступно управление пультом, через приложение Android или iOS, а также через Интернет посредством веб-интерфейса. Оповещение о срабатывании выполняется с помощью сирены, через приложение и по электронной почте. Имеется возможность просмотра видео в режиме онлайн, включение видеозаписи. Можно сделать фотоснимок, послушать, что происходит в помещении и даже говорить по двусторонней связи.

Рабочая температура — от -10 °С до +50 °С.

Комплект сигнализации Ginzzu HS-K02BL ver.2

Эта охранная система отличается удобной панелью управления с ЖК-дисплеем, модулями Wi-Fi и GSM. В комплекте имеются 2 датчика движения, датчик открытия дверей/окон, 2 пульта ДУ и панель управления.

В общей сложности к устройству можно подключить до 150 ПДУ и 150 датчиков (беспроводным и проводным способом) — для контроля утечки воды, датчики дыма, пожарные датчики, тревожные кнопки и т д. Предложена функция постановки на охрану и ее снятия по расписанию — до четырех временных интервалов. В основной блок Ginzzu HS-K02BL ver.2 установлен GSM-модуль, поэтому его можно использовать в качестве стационарного телефона.

Управление Ginzzu HS-K02BL ver.2 осуществляется с помощью панели управления, ПДУ, мобильного приложения для iOS или Android, отправки SMS, телефонных звонков и через веб-интерфейс. Владельца о подозрительной активности оповестит сирена, приложение или смс. Диапазон рабочих температур для датчиков от -10 °C до +50 °C. Дальность беспроводной связи — 100 м.

GSM сигнализация ИПРО-6 «Контроль проникновения»

Система ИПРО-6 позволяет не только контролировать безопасность, но и управлять климатом и электроприборами в доме. В комплекте имеется датчик открытия дверей/окон и датчик движения. Кроме того, к устройству можно подключить до 30 беспроводных и 80 проводных датчиков. В том числе датчики открытия/закрытия, движения, задымления, утечки газа, протечки воды, уровня полива, температуры. Наличие реле позволяет осуществлять удаленное управление электроприборами и даже организовать удаленный полив на дачном участке или регулировать микроклимат в нескольких зонах. Помимо этого, можно подключить микрофон и динамик для двусторонней связи.

Управление осуществляется с помощью ПДУ, приложения для iOS или Android. Оповещение производится посредством сирены, SMS-сообщений и звонком на телефон благодаря имеющейся поддержке GSM. Для беспроводной связи здесь используется радиоканал 433 МГц. Имеется резервный аккумулятор. Диапазон допустимых температур для проводных датчиков от от -30 °С до +55 °C, что позволяет использовать эту сигнализацию там, где другие модели отказываются работать из-за холода.

Комплект умного дома Ajax HubKit 10021.00.BL2

Комплект смарт-системы Ajax HubKit 10021.00.BL2 включает интеллектуальную централь второго поколения, датчик движения и датчик открытия дверей/окон. Можно дополнить совместимыми проводными и беспроводными датчиками (до 100 штук), включая датчики пожара, утечки воды, устройства автоматизации и видеокамеры.

Читайте также:  5 Лучших Советов При Выборе Дверей

Датчик движения со встроенной камерой передаст на смартфон серию фотографий, сделанных в точке, где обнаружено движение. Датчики защиты участка способны защитить территорию площадью до 175 м². Они поднимут тревогу, если кто-то перелезет через забор, попытается вывести датчик из строя или попробует заглянуть в окна. Беспроводная сенсорная клавиатура поможет подать сигнал тревоги, если код снятия с охраны заставляют ввести по принуждению.

Для беспроводного соединения используется зашифрованный радиопротокол с защитой от глушения и дальностью до 1200 м на открытом пространстве. Одновременно пользоваться системой могут до 50 человек. Карманный брелок Ajax SpaceControl оснащен тревожной кнопкой, чтобы сообщить охранной компании или близким об опасности. Система аутентификации распознает подмену устройства, поэтому злоумышленники не смогут фальсифицировать сигнал снятия с охраны.

Управление осуществляется пультом или посредством мобильного приложения для Android и iOS. Тревожные сигналы можно получать в виде push-уведомлений, а также SMS и телефонных звонков, благодаря наличию модуля GSM.

Диапазон рабочих температур — от -10 °С до +40 °С.

Датчики для охранных систем

Охранные датчики бывают двух типов: одни работают только в связке с блоком управления охранной системы, вторые могут функционировать как с системой, так и отдельно. Здесь представлены датчики второго типа.

Датчик открытия DIGMA DiSense D1

Компактный и неприметный датчик открытия DIGMA DiSense D1 позволит вам быть в курсе несанкционированного открывания любой двери или окна в радиусе 45 м от места его установки. Управление осуществляется с помощью мобильного приложения iOS или Android посредством Wi-Fi. Тревожные сигналы также приходят на смартфон. Может быть интегрирован в систему «умный дом». Датчику можно задавать дополнительные действия по сценарию. Рабочая температура устройства от 0 до +60 °С, что ограничивает его использование отапливаемыми помещениями.

Датчик движения DIGMA DiSense M1

Устройство совместимо с охранными системами AJAX Hub, системами «умный дом», но полноценно работает и отдельно. Не имеет встроенного GPS-модуля, управляется через Wi-Fi. Можно настраивать работу по сценариям посредством мобильного приложения для Android или iOS. Датчик движения отслеживает источники инфракрасного излучения. Оповещение о срабатывании осуществляется с помощью звукового сигнала из самого датчика и push-уведомления в смартфоне.

Датчик дыма HIPER IoT S1

HIPER IoT S1 может работать как в составе системы «умный дом», так и самостоятельно. Он своевременно оповестит о возгорании или сильно подгоревшей еде с помощью сигнала встроенной сирены громкостью 105 дБ. Датчик также отправит уведомление на смартфон. Он отрегулирован на сильное задымление и не срабатывает при курении, избавляя хозяев от ложной тревоги. Работает через Wi-Fi 2.4 ГГц. Управление выполняется из приложения HIPER IoT для iOS или Android. Там же можно посмотреть статистику срабатываний. Нормально функционирует при температуре 0-40 ℃.

Датчик протечки воды HIPER IoT W1

Умный датчик HIPER IoT W1 реагирует на возникшее на полу скопление воды, позволяя предотвратить затопление в ванной или на кухне и не нанести ущерб соседям снизу. На случай особо труднодоступных мест имеется специальный выносной модуль. Управляется со смартфона посредством мобильного приложения для Android и iOS. Туда же приходят уведомления о срабатывании. Радиус Wi-Fi-соединения — до 45 м. Можно включить в систему «умный дом». За питание отвечает литиевая батарея типа CR2 3В, что обеспечивает до 2500 срабатываний или до 5 лет в режиме ожидания.

Установка охранной системы

Монтаж и настройка охранной системы осуществляются в соответствии с инструкцией, предложенной производителем. Центральный блок целесообразно разместить в неприметном месте, где его не смогут легко обнаружить злоумышленники или дети. Блок можно просто повесить на стену, используя прилагающийся кронштейн, который прикручивается саморезами. К блоку подключается провод питания и интернет-кабель, если нужно.

Датчики открытия на металлическую поверхность крепятся посредством имеющихся магнитов вертикально. На другие материалы датчики прикрепляют на кронштейн или саморезами, также можно использовать двусторонний скотч. Датчик движения рекомендуется разместить в углу над входной дверью. После установки с датчика удаляется защитная пленка.

Перед монтажом датчики нужно зарегистрировать в приложении. Для этого надо запустить в программе добавление нового устройства, ввести произвольное название, просканировать QR-код на задней стороне датчика, указать комнату и активировать устройство. Таким же образом добавляется пульт ДУ. При наличии GSM-модуля в приложение добавляются номера телефонов, на которые будут поступать оповещения.

Лучшая GSM сигнализация для дома: ТОП-10 популярных моделей

Защита личного имущества является важной и актуальной задачей для каждого владельца объекта недвижимости. Неважно, какая это недвижимость – квартира, дачный дом, большой коттедж или гараж.

Каждый из этих объектов требует эффективной защиты, которая позволит избежать кражи и повреждения ценных для владельца вещей.

Довольно эффективным инструментом по защите перечисленных объектом недвижимости является GSM-сигнализация, устанавливаемая внутри помещений, а также по периметру охраняемого объекта. Чтобы защита работала максимально эффективно нужно правильно подбирать ее тип под конкретные задачи.

Лучшая GSM сигнализация для дома – это система, которая позволит своевременно предупредить владельцев о проникновении в его дом, сможет вызвать охрану, а также обеспечит отпугивающее воздействие на вора до прибытия охранной службы.

Советы по выбору сигнализации

Выбор GSM сигнализации для частного дома является важной задачей, которую приходится решать владельцу недвижимости. От того насколько правильно будет подобрана сигнализация зависит уровень безопасности на охраняемом объекте.

Чтобы облегчить процесс выбора оборудования нужно придерживаться следующих правил:

Лучшая сигнализация GSM – это та, которая может работать в автономном режиме, используя альтернативные источники питания в виде аккумуляторных батарей с высокой емкостью.

Охранная система для дома и дачи Цезарь Сателлит

Охранный комплекс компании Цезарь Сателлит подойдет тем, кто хочет не только контролировать текущее состояние датчиков внутри дачи или частного дома.

Но и, в случае реального проникновения, обеспечить сохранность своего имущества и задержания преступников группой быстрого реагирования.

Среднее время прибытия ГБР на объект 5-7 минут. В остальном, система представляет собой классическую и качественную, GSM-сигнализацию с обратной связью в мобильном приложении. Подключить охранную систему можно на их официальном сайте.

Страж Avizor Kit GSM

Этот беспроводный охранный комплекс рассчитан для охраны квартир, дач, коттеджей, офисов гаражей и пр. Центральный электронный блок может работать с радиодатчиками, которые располагаются в 12-ти охранных зонах.

В каждой зоне может устанавливаться практически неограниченное число как охранных, так и функциональных датчиков. В случае тревоги сигнал отправляется в виде SMS на 6 мобильных телефонных номеров.

Ajax StarterKit White

Охранный базовый комплект беспроводной сигнализации, которая может модернизироваться посредством добавления различных охранных датчиков. Оборудование оптимально подойдет для защиты частных домов, квартир и офисных помещений. Передача предупредительных сигналов реализуется через GSM-сеть с поддержкой Ethernet-канала, который выполняет роль резервного. Сигнализация позволяет подключить до 100 устройств, что обеспечивает эффективную защиту объекта на территории в радиусе до 2000 м открытого пространства.

GSM-сигнализации Alfa Vip 606C

Комплект GSM-системы позволит гарантировать высокий уровень безопасности на объектах небольших размеров таких, как квартиры, дачи, гаражи, отдельные офисные помещения. Центральный блок сигнализации способен поддерживать до 99 беспроводных и 7-проводных зон контроля, в которых могут располагаться ИК-датчики движения, открытия окон/дверей. Сигнал тревоги передается на 6 номеров, которые сохраняются в память устройства.

GSM-LifeSOS LS-30

Это лучшая GSM сигнализация для дачи, позволяющая создавать высокоэффективные охранно-пожарные системы с инструментами автоматизации наподобие «умного дома». Сигнализация поддерживает связь по обычной телефонной линии, GSM-каналу, Ethernet, Dial-UP. Электронный модуль поддерживает 3 проводных шлейфа и 288 беспроводных охранных зон. При срабатывании сигнализации осуществляется дозвон на 15 номеров, на 5 номеров отправляется SMS и на 2 пульта центрального наблюдения передается информация о тревоге.

Страж Evolution Kit

Набор устройств для построения охранной конфигурации для защиты частного дома, квартиры или гаража. Устройство поддерживает 12 охранных беспроводных зон, в которой располагаются охранные и функциональные датчики. При срабатывании сигнализации осуществляется СМС-рассылка и телефонный дозвон на 10 номеров. Электронный блок владеет 2-мя релейными выходами, посредством которых можно управлять внешними исполнительными устройствами.

GSM-сигнализации Altronics AL-150 Kit

Простая в использовании сигнализация для охраны домов, квартир и офисов. Электронный блок поддерживает 4 проводных шлейфа и 16 беспроводных зон, охрану в которых обеспечивают датчики движения, открытия, акустические, вибрационные и пр. В случае тревоги сигнал будет отправлен в виде СМС или дозвона на 5 мобильных номеров. Для управления внешними исполнительными системами в конструкции предусмотрен один релейный выход.

Охранятор

Качественная GSM-сигнализация отечественного производства по доступной цене. Электронный блок способен поддерживать работу не только с датчиками движения и открытия, а также и с функциональными сенсорами, которые позволят сигнализировать об утечке воды, газа или повышении температуры. Стандартный комплект сигнализации владеет 2-мя датчиками движения, число которых может увеличиваться, при потребности. При срабатывании одного из датчиков сигнализация способна рассылать СМС-сообщения на 10 запрограммированных номеров.

Falcon Eye FE

Охранная система для дачи, квартиры дома или гаража. Она способна работать с 32-мя охранными датчиками, которые подключаются беспроводным способом. В случае срабатывания параллельно передается сигнал тревоги на мобильные устройства посредством СМС, дозвона или электронного сообщения на e-mail, а также включается мощная звуковая сирена. В случае проникновения сигнализация Falcon Eye FE также поддерживает возможность звуковой записи обстановки на охраняемом объекте.

GSM-система компании Ginzzu

Недорогая охранная система, которая отличается тем, что кроме набора стандартных средств безопасности, она еще поддерживает работу и с IP-камерами, обеспечивающими возможность видеонаблюдения. Для каждой из охраняемых зон поддерживается возможность индивидуальных настроек, устанавливая круглосуточную или повременную охрану. Для управления сигнализацией может использоваться мобильный телефон, смартфон или ПК.

Alexor KIT495-4EUH2

Беспроводная сигнализация высокого класса с датчиком движения и сенсорами открытия окон/дверей. Система позволяет поддерживать контроль 32-х зон и обеспечивать двустороннюю связь с владельцем дома или дачи. Отличительной особенностью такой охранной системы является сведенное к минимуму число ложных срабатываний.

Заключение

Благодаря тому, что существует огромный выбор GSM сигнализации можно подобрать наиболее оптимальный вариант, который обеспечит гарантированную защиту дома, дачи, коттеджа, квартиры, гаража или офиса. Все современные охранные системы отличаются богатым функционалом, широким спектром поддерживаемых датчиков, а также возможностью масштабирования их конфигураций в процессе использования. Учитывая такие особенности GSM-сигнализаций, они станут отличным защитником недвижимого имущества от непрошеных гостей.

13 Отзывов в “ Лучшая GSM сигнализация для дома: ТОП-10 популярных моделей ”

Добрый вечер! Почему то не указан Кситал, который верой и правдой служит уже 8 лет. И без проблем.

Заранее извиняюсь за длину и содержание комментария, я это делаю не в рекламных целях и только это мое личное мнение так как я занимаюсь частной установкой таких систем. Ну, теперь о статье, к сожалению, в ней не полностью. раскрыты преимущества и недостатки той или иной сигнализации. Я считаю, что основными возможностями (функциями), которые должны быть предоставлены пользователям такими системами должны быть следующие:
1. Обязательное наличие проводных и беспроводных каналов для подключения охранных датчиков любого типа. Причем необязательно гнаться за большим количеством охраняемых зон, для охраны гаража, дачи, загородного дома или коттеджа достаточно 4-6 зон, если конечно, Вы не собираетесь смонтировать ее, например, в 16 этажном офисном здании!
2. Должна иметься настройка входов сигнализации по полярности и напряжению (току), для согласования с выходными сигналами любых типов и марок датчиков.
3. Программированная регулировка задержки срабатывания и времени между импульсами отработки получаемых с датчиков, для предотвращения ложных срабатываний системы.
4. Обязательное наличие достаточного количества выходов, ну хоть минимум 4. Выходы позволят (конечно через дополнительные силовые устройства например — твердотельные реле) управлять различными дополнительными устройствами, светом, отоплением…, то есть на базе сигнализации можно построить систему «Умный дом».
5. Наличие Web, Wi-FI, Lan, RF (433 МГц), USB только приветствуется.
6. Обязательно должен иметься вход для подключения внешнего резервного источника питания, причем должна иметься функция контроля за подзарядкой и исправностью резервного источника (батарея). При отсутствии основного питания система должна оповещать о нем владельца. Время работы от резервной батареи не менее 2-3 суток.
7. Контроль температуры в 2х и более местах с помощью цифровых датчиков, например, копеечных DS18B20.
8. Так как система должна обладать гибкостью в плане настроек и возможности работать на разных объектах и контролировать различные типы датчиков (объема, различных газовых сред, наличия протечек воды…), система должна иметь возможность выбора простого, но как можно полного набора фраз голосового и SMS оповещения о событиях, происходящих на охраняемом объекте.
Многие прочитав мой комментарий скажут «ну ты. много чего еще хочешь». Конечно я понимаю, что такая система обойдется в копеечку, но поверьте на слово оно того стоит!
Еще раз повторюсь — Не ради рекламы. подобная система существует, это Mega SX-150. В статье о ней вообще нет и упоминания. К сожалению в последнее время, в связи с обновлением модельного ряда она потеряла радио канал и возможность подключаться ПК для программирования через USB порт. Кроме того, она программируется путем довольно сложных манипуляций с «Сим» картой, настройки хранятся в телефонной книге карты и редактируются на любом смартфоне или планшете, что очень неудобно! Хотя ее стоимость в ноябре 2018 года – не так уж и дорого — 5080руб. Зато обновленная модель Mega SX-350 приобрела RF (433 МГц), USB, Web возможность управления и настройкой через интернет сервис-приложение «Zont». Позволяет управлять до 4 дополнительными устройствами, да и ставиться она на Din рейку.
В связи с окончанием дачного сезона на прошедшей неделе установил Mega SX-150 на трех дачах. Конечно пришлось повозиться с настройкой симок, но все успешно и клиенты остались довольны. У самого дома Mega SX-150 USB Radio c мая 2012 работает без глюков.

Читайте также:  Диэлектрические боты (28 фото): в каких электроустановках применяют? Сроки испытания. Как часто надо испытывать? Отличия от галош, размеры

Добрый день. Предлагаю связаться в ближайшее время. Есть вопросы, возможно они перейдут в предложение. Рассматривается большой проект по безопасности. Звоните воцап 89523585967 Евгений

Виды проектов

Какой выбрать тип проекта для постройки дома – простой недорогой или развернутый строительный проект?

Рынок услуг предлагает несколько видов проекта по составу (разделы проекта):

Если все эти части объединить, то получим полный комплект проектной документации.

Виды проектов и их наиболее распространенные способы применения в малоэтажном домостроении:

Архитектурный проект (архитектурные решения, выбор предварительных решений с учетом технологии строительства) можно сделать когда:

Строительный проект (конструктивные решения, полностью подтвержденные и проверенные расчетом, разработанные в частности к заданным условиям) нужно сделать когда:

Инженерные решения (вода и канализация, отопление и вентиляция, газоснабжение, электрооборудование) в малоэтажном строительстве:

зачастую проектируются и рассчитываются исполнителями (подрядчиками), которые специализируются на монтаже и продаже комплектующих для монтажа коммуникаций (так как в основном расчет не самый сложный либо проектные работы более трудоемки чем сам монтаж, включают в стоимость услуг)

Благоустройство территории в малоэтажном строительстве заключительный этап обустройства объектов усадебной застройки (забор, вертикальная планировка участка, газоны, отмостка и пешеходные дорожки, автостоянки, цветники и зеленые насаждения, другие элементы и малые формы благоустройства). Детальный проект всегда гарантирует защиту от недобросовестных строителей (дорогой проект – недорого построить).

Смета (расчет стоимости строительства) в малоэтажном строительстве делается:

Проекты домов: какие документы нужны для строительства и как их оформить

Проекты домов – это не просто набор чертежей и расчетов. Это база, отсутствие которой может привести к неоправданным затратам и необратимым последствиям. А предъявить претензии к строителям без проекта фактически невозможно. Давайте разберемся, что из себя представляют проекты домов и какие сведения требуются для разработки проекта дома.

Содержание

Что из себя представляют проекты домов?

В процессе подготовки статьей про новое строительство, капитальное строительство и т.п., мы описывали базовые составляющие, без которых процесс возведения здания невозможен. При этом неоднократно подчеркивалось, что наличие проекта является основой всего строительного процесса.

В материалах про дома из бревен, дома из газобетона, дома из кирпича в общих чертах описывалось, что и себя представляют проекты домов. Это вовсе не изысканные рисунки художника, не красочные яркие картинки из глянцевого журнала или рекламного сайта.

Проекты домов являются результатом сложной и ответственной работы. Технической работы! Выполнением задания занимаются специалисты с инженерным образованием, которые производят все расчеты в соответствии с ГОСТами и СНиПами.

Зачем нужны проекты домов?

Возможно, найдутся авантюристы, готовые построить дом без проекта. Однако наличие данного документа дает целый ряд преимуществ:

Таким образом, мы убедились, что строительство дома без проекта представляет огромный риск. Сэкономив на подготовке базовой документации, Заказчик подвергает себя опасности потерять значительно большую денежную сумму на устранение ошибок и просчетов. А предъявить претензии к строителям без проекта очень сложная процедура… Проект мансардного дома с балконами

Виды проектов домов

На сегодняшний день выполняются проекты домов под ключ в двух вариантах:

По ценовой политике эти два варианта отличаются друг от друга. Поэтому вопрос «проект дома цена» сегодня наиболее часто задаваемый в поисковой системе интернета. Сразу отметим, что типовой проект дешевле. Ведь он уже существует, остаётся лишь произвести корректировку по месту строительства.

Одним словом, вносятся незначительные изменения, которые не влияют на стоимость типового проекта. По согласованию с Заказчиком производится замена:

Типовой проект дома для строительства по канадской технологии

Незначительному повышению стоимости проекта могут способствовать такие изменения проекта, как:

Четкое техническое задание на проектирование и анализ пожеланий Заказчика позволяют создать трехмерную модель, разделенную на этажи. Благодаря такому макету можно получить ясное представление о будущем доме. Сэкономить время и деньги, избежав недоразумений и недопонимания со строителями.

Какие сведения требуются для разработки проекта дома?

Проекты домов получатся более грамотными и профессиональными, если будут разрабатываться на основании официальных документов. Образец выписки из ЕГРН

I. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (бывшая кадастровая выписка земельного участка)

Исходные данные об объекте недвижимости, полученные на основании выписки из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), содержат план участка и ссылку на координатные точки участка. Это играет главную роль на стадии эскизного проектирования. Помогает грамотно разместить дом на земельном участке.

Часто, сведения о размерах участка, полученные от Заказчика, недостаточны. Форма земельного участка при одних и тех же линейных размерах (длина и ширина) может быть разной. И это понятно – далеко не каждый земельный участок имеет прямоугольную форму.

Именно координатные точки дополняют сведения об уникальности расположения земельного участка на местности. Так что, отныне нет необходимости ориентироваться по забору соседей, который, возможно, стоял еще до приобретения земельного участка.

Что из себя представляет выписка из ЕГРН?

Федеральный закон № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» регламентирует получение документа, полное и официальное название которого звучит так: «Выписка из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости».

Стандартная форма выписки утверждена Приказом № 975 Минэкономразвития от 25 декабря 2015 года. Документ состоит из многочисленных разделов для разных объектов недвижимости. При проектировании необходимы сведения 3-го раздела, где содержится важная информация для выполнения проектных работ.

Например, описание местоположения земельного участка, план, возможно, чертеж или схема земельного участка, описание местоположения границ участка. А также данные о характерных точках границы земельного участка.

Выписку из ЕГРН получают по месту нахождения земельного участка через:

Чертеж проекта дома на одного хозяина

Что нужно для получения выписки из ЕГРН?

Для получения выписки из ЕГРН достаточно знать кадастровый номер земельного участка, который в обязательном порядке указывается в свидетельстве о праве собственности.

Если с собой не оказалось свидетельства, существует публичная кадастровая карта Росреестра, обращение к которой окажет помощь в получении выписки. Сразу хочется сказать, что срок оформления выписки 3 рабочих дня, а стоимость составляет:

Правда, не всегда можно получить выписку из ЕГРН в соответствии с положениями Федерального закона № 218-ФЗ. Сроки подготовки выписки через МФЦ может затянуться на месяц, а в Кадастровой палате документ будут делать около 3-х недель. Учитывая сложившуюся ситуацию, необходимо побеспокоиться о выписке заранее.

В идеале, заниматься ее получением параллельно с поиском проектной организации.

Если вдруг окажется, что к началу проектных работ выписка ещё не готова, не отчаивайтесь. Уточнение расположения дома на земельном участке может быть произведено даже на завершающих этапах эскизного проекта.

В целом, когда разрабатываются проекты домов, выписка из ЕГРН приносит существенную пользу:

  1. Обеспечивает спокойствие в том, что забор стоит именно по границам земельного участка. А не на участке соседа, к примеру. Это обстоятельство помогает избегать самых разных пограничных споров с соседями в будущем.
  2. Помогает в создании ландшафтного дизайна. Разрабатывая проект под строительство дома, сразу заполняется раздел по благоустройству земельного участка.
  3. Дает возможность сверки с кадастровыми координатами. Хотя ещё на стадии приобретения земельного участка желательно получить документ, уточняющий границы участка путем выноса координатных точек в натуру. Этим занимаются геодезисты.

Проект дома с подвалом

II. Инженерно-геодезические изыскания (топосъемка) для проектирования дома

Инженерно-геодезические изыскания или топографическая съемка земельного участка (сокращённо «топосъёмка») представляют собой комплекс работ, с помощью которых выполняются измерения геодезических точек земельного участка, на котором будет строиться будущий дом, для последующего создания топографических планов.

Собранные сведения о рельефе земельного участка помогают создавать проекты домов быстрее и дешевле. Однако геодезическая съемка нужна не только при разработке проекта. Она также необходима для:

Топосъемка помогает не только получить сведения об существующих коммуникациях (подземных и наземных). Ее задачи значительно шире:

Топографический план участка нестандартной формы

Инженерно-геодезические изыскания желательно проводить на стадии проектирования. То есть на стадии разработки эскизного проекта дома. Именно в начале разработки стадии эскизного проекта архитектор и заказчик согласовывают расположение дома на земельном участке.

Нужна ли топографическая съемка?

Топосъемку можно выполнять в любое время года с помощью прибора тахеометра, который должен иметь свидетельство, получаемое после прохождения регулярных проверок на точность. Порой возникает сомнение, нужна ли вообще топосъемка. Есть возможность обойтись без неё?

Сразу хочется подчеркнуть, что проведение топосъемки необходимо. Её наличие поможет избежать ряда неприятных ситуаций, которые, в свою очередь, могут не только увеличить денежные затраты, но и создать дополнительные проблемы. Из-за отсутствия топосъемки увеличивается риск ошибиться при:

Образец топографической съемки

III. Инженерно-геологические изыскания (геология) для проектирования

Инженерно – геологические изыскания или «геология» содержит ряд мероприятий по комплексному изучению инженерно-геологических условий земельного участка для будущего строительства объектов, которые объединяют геоморфологические и гидрогеологические процессы, геолого-литологическое строение, а также позволяют составлять прогнозы возможных изменений инженерно-геологических условий при взаимодействии проектируемого дома с геологией земельного участка.

Создавая проекты домов под ключ, необходимо учитывать эти обстоятельства. Именно они помогают произвести точный расчет, который в большинстве случаев приводит к экономически обоснованной стоимости фундамента. И, тем самым, сделать проект оптимально выгодным по соотношению цена/качество.

Если инженерно-геологические изыскания не проводились, расчет несущих конструкций дома будет выполняться по усредненным или табличным показателям, характеристика которых соответствуют типу грунта данного участка. Такие показатели могут иметь существенные отличия от реальных свойств грунтов на выбранном земельном участке.

Подробный анализ вышеперечисленных документов позволяет понимать, что, разрабатывая проекты домов, существенно заказчики существенно экономят. Сокращаются материальные траты, уменьшаются сроки строительства. А значит, мечта о собственном жилье становится более реалистичной. Проект малоэтажного дома

Заключение

В заключение, хотелось бы подчеркнуть, что проект под строительство дома по срокам будет выполняться намного быстрее, если у заказчика уже есть видение архитектурного стиля будущего жилья. При этом, конечно, хорошо бы учесть ландшафтные особенности участка и климатические условия местности.

Не секрет, что некоторые дизайнерские решения предполагают использование определенных материалов. Это тоже должно учитываться еще на стадии создания проекта: при расчете несущих конструкций дома, фасада и создании ландшафтного дизайна. Респектабельность и хороший вкус Заказчика и профессионализм проектировщиков в данном случае являются самыми лучшими помощниками.

Об устройстве интерьера дома мы обязательно поговорим в одной из наших следующих статей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *