Квартира 45 кв. м. – современный интерьер и принципы планирования (75 фото)

Современный стиль

Современный стиль или контемпорари в интерьере – это все, что нужно для удобства и комфорта, он элегантный и функциональный одновременно. В нем сочетаются черты разных течений: классики, минимализма, модерна, конструктивизма. Натуральные фактуры и оттенки сочетаются с современными формами и многофункциональными конструкциями.

Лофт – это творческая свобода. Особенно он хорош, если объединить комнату с кухней или балконом. Большое свободное пространство и минимум мебели – то, что нужно для однокомнатной квартиры 40 кв.м.

В лофте активно используются необработанные фактуры, открытые коммуникации, голые кирпичные и бетонные стены. Мебель и детали могут быть совершенно эклектичны. Поэтому квартира в стиле лофт всегда индивидуальная и особенная.

В лофте активно используются необработанные фактуры, открытые коммуникации, голые кирпичные и бетонные стены. Мебель и детали могут быть совершенно эклектичны. Поэтому квартира в стиле лофт всегда индивидуальная и особенная.

2. Брутальный лофт в однокомнатной квартире 40 кв.м.

Еще один пример того, что не стоит бояться темных оттенков. Объект расположен в Москве и представляет собой однокомнатную квартиру 40 кв.м. с элементами лофта. Проект был разработан дизайнерской студией Int2Architecture, перед которой стояла непростая задача: в короткие сроки создать стильное и презентабельное жилье для сдачи в аренду.

Ограниченный бюджет только усложнял реализацию, но дизайнеры использовали нестандартные решения и оформили жилье максимально стильно и дешево.

Покраска кирпичных стен, открытая проводка, бетонный потолок — все это позволило сэкономить на отделке и приблизиться к стилистике лофта. В интерьере присутствуют необычные винтажные предметы мебели — вроде обеденных стульев или подстолья для раковины, которые были куплены на блошином рынке.

В квартире практически нет массивных перегородок и все жилые зоны представлены в одном пространстве. Но из-за этого не создается ощущение нагромождения предметов — благодаря целостной стилистике и отказа от традиционной большой кухни.

В квартире практически нет массивных перегородок и все жилые зоны представлены в одном пространстве. Но из-за этого не создается ощущение нагромождения предметов — благодаря целостной стилистике и отказа от традиционной большой кухни.

Простой элегантный интерьер небольшой квартиры

Маленькая – не значит тесная, минималистичная – не значит скучная, классическая – не значит старомодная. Все, что верно по отношению к одежде, применимо и к квартире, особенно если в ней предстоит жить молодой девушке. Роман Манис создал интерьер под девизом «Итальянские мотивы» – дань простоте и элегантности.

  • 1 из 1

Дизайн квартиры 44 кв м требует тщательной проработки и лаконичности. Обилие мелких деталей может перегрузить и без того небольшое пространство. Здесь использованы крупные формы, чистые цвета. Никакой лепнины, богато украшенных карнизов, тяжелых портьер – украсить комнату можно при помощи цвета и света. Роман, например, подсветил стену, на которой висит телевизор, чтобы она не смотрелась пустой и плоской. Непростой архитектурный потолок вместе с нишей нарушают привычные границы, создают многослойность и объем.

Для девушки

Проектируя дизайн квартиры для молодой девушки, следует учитывать ее особые интересы, а также финансовые возможности. При оформлении стен используют светлые и теплые тона, которые визуально расширят помещение.

Специалисты рекомендуют обозначить оранжевые элементы в интерьере, так как только этот цвет относится к теплой гамме в любом своем оттенке. Категорически запрещены в интерьере юной леди кислотные оттенки, а для жизнерадостных особ в запретный список попадают серые элементы.

Когда речь заходит о мягкой мебели, то большинство девушек мечтает о большой кровати. В ограниченном пространстве ее установить будет достаточно сложно, но если в изначальной планировке заложена ниша, то все становится возможным. В противном случае внимание стоит остановить на кровати, убирающейся в стену, раскладном диване и т.д.

Не нужно обходить стороной дополнительные места для сидения, которые понадобятся при приеме гостей. Громоздкие кресла предпочтительнее заменить пуфиками, которые добавят дизайну игривости. Не стоит забывать про кухню, в интерьер которой прекрасно впишется угловой диван или стулья с мягкими спинками.

В одном из углов комнаты следует установить гардеробную, совмещенную с туалетным столиком. Такое решение избавит от необходимости покупать дополнительные места для хранения одежды и аксессуаров. Если планировка квартиры предусматривает балкон или лоджию, то их можно переоборудовать под зону отдыха или рабочий кабинет. Главное, чтобы они были утеплены и защищены от сквозняков.


Визуально разграничить пространство помогут обои, содержащие детский орнамент. Напольное покрытие должно быть теплым и гармонировать с общей цветовой гаммой комнаты.

Дизайн-проект 3-комнатной квартиры площадью 75 кв. м в стиле минимализм

Дизайн-проект трехкомнатной квартиры с площадью 75 кв. м нами был разработан для семьи с ребенком 8 лет. Хозяева хотели видеть свое жилье современным, стильным, максимально функциональным и без лишних элементов мебели и декора.

Выслушав все пожелания клиентов, мы пришли к выводу, что для оформления их жилища необходимо использовать современное стилистическое направление в интерьере — Минимализм.

Трехкомнатная квартира с общей площадью 75 кв. м.

Комната с площадью 13 кв. м, в которой находится детская, расположена отдельно. А гостиная (20 кв. м) является смежной с десятиметровой спальней. Войти в спальную комнату можно только через гостиную.

К каждой из трех жилых комнат примыкает балкон с площадью приблизительно 2.5 кв. м.

Ванная комната (3 кв. м) и маленький туалет, с площадью менее одного метра, в этой квартире раздельные.

Для интерьера гостиной была выбрана цветовая палитра, состоящая из оттенков белого, бежевого и коричневого цвета.

Центральное место в комнате угловой раздвижной диван — большой, удобный, с текстильной обивкой бежевого цвета. При желании, он может быть дополнительным спальным местом.

Здесь же находится и журнальный столик-трансформер со специальным механизмом, регулирующим высоту конструкции. Если возникнет необходимость, то столик может быть преобразован в небольшой обеденный стол.

Акцентная стена за диваном декорирована с помощью гипсовых 3D-панелей. Специальная подсветка визуально усиливает эффект «волн», создаваемый рельефной поверхностью панелей.

Стену, противоположную дивану, заняла современная, многофункциональная модульная мебель. Конструкция, включающая в себя тумбы и навесные шкафы, соседствует здесь с рабочим столом и закрытой навесной полкой для книг и документов — небольшой рабочей зоной у окна.

В кухне с площадью 10 кв. м была использована та же цветовая схема, что и в гостиной — сочетание оттенков бежевого и светло-коричневого цвета с сияющим белым.

В кухню выбрали компактный «Г»- образный кухонный гарнитур с верхними шкафчиками до самого потолка и с замечательным сочетанием белых фасадов верхних шкафов с серо-коричневым цветом нижних и с кухонным фартуком «под дерево».

В столовую зону, помимо обеденного стола и стульев, поместили еще и небольшой диванчик, добавляющий уюта интерьеру кухни.

Интерьер спальни получился без лишних наворотов и ненужных деталей. Все здесь лаконично, просто и функционально.

Кровать, выбранная в спальню, произведена из натурального массива дерева. Сама она простой формы и текстиль на ней — практичный, однотонный, без ненужных принтов.

Вдоль стены напротив изножья кровати установили мебельную конструкцию из шкафов-купе и книжных полок. В центре конструкции находится телевизионная зона с настенной ТВ панелью и навесной тумбой, которая по совместительству является еще и небольшой рабочей зоной.

В качестве декора стены за изголовьем кровати, была использована панель из дерева того же оттенка, что и фасады мебельной конструкции со шкафами-купе.

Читайте также:  Какие лампочки лучше: рейтинг ТОП-10 светодиодных ламп

Белый, бежевый, светло-коричневый. В прихожей и коридоре было использовано все то же цветовое сочетание. И вообще, интерьер практически всей квартиры выдержан в едином стиле и в одной цветовой гамме.

Площадь помещения большая — 10 кв. м. Что и позволило оборудовать шкаф-купе в нише, находящейся возле ванной комнаты, без какого-то значительного ущемления пространства в коридоре.

Небольшие квадратные метры ванной и туалета были объединены воедино. И получилась замечательная ванная комната с площадью 4 кв. м. Помещение хоть и маленькое, но прекрасно уместило все необходимое — ванную чашу длиной 1.20 м, подвесной унитаз с инсталляцией, небольшой навесной шкафчик для банных принадлежностей. Вошла даже стиральная машина, которую поместили под столешницу с раковиной.

Для отделки помещения ванной была использована плитка нескольких видов и керамогранит — для пола. Весь отделочный материал бежевых оттенков.

Интерьер детской заметно отличается от всей остальной квартиры. Здесь чувствуется присутствие настоящего праздника красок!

Но основным фоном выбраны все те же белый и бежевый оттенки. А вот в качестве цветовых акцентов, добавлены веселые и яркие цвета — сиреневый, желтый, голубой. Замечательное и очень жизнерадостное сочетание!

Вся мебель в детской сделана на заказ и вся она произведена из натурального дерева. Кровать-чердак, занимающая центральное место в детской, даже не покрыта краской, а оставлена в натуральном виде. Вся остальная мебель выкрашена в белый цвет.

В интерьере этой детской вы не найдете мрачных, темных оттенков. Здесь очень светло, воздушно и невероятно позитивно!

Примыкающий к детской балкон, является ее логическим продолжением. Он оформлен в той же стилистике и в той же цветовой гамме, что и сама комната.

Познакомившись с представленным выше проектом, вы, думаю, согласитесь, что стиль минимализм — это не прерогатива людей, склонных к аскетичному образу жизни. При грамотной планировке и правильном дизайне, минимализм способен создавать уютный, комфортный интерьер в доме. И создавать такой интерьер вполне возможно даже с минимальным количеством предметов, но несущих максимальную функциональную нагрузку.

Вдоль стены напротив изножья кровати установили мебельную конструкцию из шкафов-купе и книжных полок. В центре конструкции находится телевизионная зона с настенной ТВ панелью и навесной тумбой, которая по совместительству является еще и небольшой рабочей зоной.

Схемы расстановки мебели

  • Симметричная . На фото реальных интерьеров встречается чаще всего. В качестве визуального центра комнаты берется любой предмет, будь то журнальный столик или телевизор. Вокруг него на одинаковом расстоянии друг от друга ставятся части гостиного гарнитура, и далее все остальные предметы мебели. Подходит для прямоугольных и квадратных помещений.
  • Асимметричная. Чаще встречается в помещениях нестандартной планировки, так как с помощью такой схемы помощью можно замаскировать архитектурные недостатки. Ассиметричная расстановка поможет визуально сделать комнату просторнее , скрыть или подчеркнуть какую-то ее часть.
  • Круговая. Здесь тоже нужен смысловой центр, вокруг которого будут располагаться остальные предметы обстановки. Отличие от первого способа в том, что предметы расставляются именно по кругу.

6фото

Используйте предметы-трансформеры. В случае, когда на 17 квадратах нужно разместить и спальню, и гостиную, лучше поставить диван-кровать, чем диван и кровать отдельно.

Форма имеет значение

Форма, как и размер, в данном случае играет если не ключевую, то существенную роль. Помещение может быть вытянутой прямоугольной формы или стремиться к квадрату. Бывают жилые помещения даже неправильной формы, в виде буквы «г» или даже треугольника. В этом случае, основываясь на индивидуальных вкусовых предпочтениях, следует принимать во внимание тот факт, что квадрат и прямоугольник являются наиболее удобными с точки зрения планировки вариантами.

В четырехугольном помещении гораздо удобнее использовать естественное дневное освещение, размещать необходимые предметы интерьера и производить смену планировки во время проживания без труда и максимально быстро. Также квадратную или прямоугольную студию гораздо проще и приятнее убирать, а делать это придется весьма регулярно, поскольку пыль и грязь в студии заметны особенно отчетливо.

В целом следует отдавать предпочтение той форме студии, которая будет максимально функциональной и вместительной. Нестандартная форма вполне может быть компенсирована большим количеством ниш и удобством расположения кухонной зоны и санузла относительно остального пространства квартиры.

В целом следует отдавать предпочтение той форме студии, которая будет максимально функциональной и вместительной. Нестандартная форма вполне может быть компенсирована большим количеством ниш и удобством расположения кухонной зоны и санузла относительно остального пространства квартиры.

Готовим комнату к ремонту

Перед тем, как сделать ремонт в комнате самому, помещение нужно тщательно подготовить. Выносим из нее все предметы мебели и интерьера, вещи и комнатные цветы.

В зависимости от сложности ремонта, определяем те объекты, которые в ней остаются: выключатели, розетки, подоконники, двери и пр. Если все это замене не подлежит, то стоит изолировать их с помощью пленки и малярного скотча. Полы и плинтус так же лучше застелить.

Далее, подготовка к ремонту в комнате своими руками делается поэтапно сверху вниз. Снимаются старые облицовочные материалы с потолка, затем со стен.

Побелка смывается с помощью валика и теплой воды. Размачивать необходимо не одновременно всю площадь, а по 1-2 квадратному метру. Размочили — убрали слой с помощью шпателя.

Если толщина слоя большая, то смачиваем снова и убираем все вплоть до плиты перекрытия или старой штукатурки.

Краска на потолке снимается с помощью жесткого шпателя или наждачной бумаги, однако быстрее и эффективнее размягчить ее с помощью специальных растворителей. Такие продаются в хозяйственных магазинах и строительных маркетах, стоят недорого, однако способны в срок до 24 часов размягчить даже очень толстый слой краски.

Если на потолке были обои, то снимать их можно в сухом виде, а остатки клея удалить с помощью увлажнения и того же шпателя. В любом случае, снимаются все рыхлые остатки старой отделки, на месте остается только недвижимая, плотная часть конструкции.

Та же процедура применяется и по отношению к стенам. Срываем и смываем всю старую отделку, убираем перестенки, если это нужно. Тщательно убираем пол и подготавливаем материалы для начала отделочных работ.


Составляем план действий, который венчает самостоятельный дизайн проект. Он должен включать в себя не только декоративное оформление комнаты, но и отображать все точки электропитания и осветительные приборы, расстановку мебели и даже размещение текстиля.

Шаг за шагом: Правильная последовательность ремонта квартиры

Совет: Если вы планируете красить стены, то конкретно в этом помещении лучше сделать выравнивание по маякам. В тех местах, где будет установлена мебель (кухонные шкафчики, к примеру), обязательно нужно выравнивать по маякам, иначе между мебелью и стенами будут щели.

6. Решите вопрос с электрической проводкой

Вся проводка в комнате меняется в зависимости от уже готового планировочного решения с расстановкой мебели, световых точек и розеток/включателей. Так, монтажная коробка может располагаться в комнате либо выводиться в коридор, а сведение всех монтажных и распределительных коробок происходит в щитке в момент ремонта коридора.

Важно! Помещение, в котором делается ремонт, должно питаться от специального кабеля. Нежелательно подключать инструменты и тем более ремонтировать или менять проводку с подключенными на эти же автоматы другими комнатами. К тому же все работы (электро- и сантехмонтаж) должны выполнять квалифицированные специалисты.

Чтобы в таких условиях получить доступ к стенам, необходимо передвинуть всю мебель в центр комнаты и накрыть ее ветошью.

Читайте также:  Как стирать искусственную дубленку

Капитальный ремонт дома: с чего начать?

Обычно закончив подготовительный этап, домовладелец оказывается в пустом помещении, перед абсолютно голыми стенами. Пока еще ему достаточно трудно сориентироваться в предстоящем объеме работ и расходов. Но он уже имеет представление, какие цветовые решения для него предпочтительны, где что будет располагаться, в какой части дома будет установлена бытовая и прочая техника.

Нужно обратить внимание на число и расположение окон, уровень естественной освещенности, потому что от этого зависит потребность в искусственном освещении помещения. Почему это важно? Дело в том, что любой ремонт чаще всего начинают заменой или переоборудованием электросетей, включая места будущего расположения осветительных приборов, розеток и выключателей. Это касается и старых, уже обжитых домов, и построенных не так давно.

Сегодня любая среднестатистическая семья имеет множество различной техники, которая нуждается в мощной оптимизированной сети с ответвлениями. Дополнительные розетки и многочисленные удлинители очень неудобны в применении.

Если предполагается установка системы кондиционирования, то она осуществляется в этот же период. Тогда же подготавливаются все необходимые крепежные элементы для отопительной системы.

Параллельно выполняется ряд работ, связанных со сверлением, долблением, проделыванием выемок, канавок и штамб. Сюда же включаются другие работы, в процессе которых приходится «уродовать» потолок, стены и пол, в результате чего образуется большое количество разнообразного строительного мусора: пыли, осколков гипса, кирпича и бетона.

Когда весь этот мусор убран, можно начинать готовить основание для пола.

Существуют разные варианты:

  • подготовка для устройства пола с подогревом;
  • монтаж чернового пола из обрезной доски;
  • выравнивание бетонной стяжкой.


Существуют разные варианты:

Как комната выглядела до ремонта

Наша квартира находится в старом жилом фонде Петербурга. Так называют дома, построенные до революции. Наш построили в 1890-х годах . Такие здания отличаются от современных неровными стенами, высокими потолками и причудливыми планировками. Еще в них встречаются потолки с лепниной, стены с росписью, изразцовые печи, витражи и старинный наборный паркет. Мне нравится, когда при ремонте сохраняют особый, старинный дух петербургских квартир — в этом их изюминка.

я потратила на ремонт комнаты

В квартире мы отремонтировали все комнаты, кроме бабушкиной. Она возражала против ремонта как слишком беспокойного мероприятия, а мы не настаивали. Поэтому постепенно ее комната пришла в удручающее состояние: старые обои, ветхие деревянные рамы и советская мебель. Только паркет хорошо сохранился.

Мне понадобилось пять ведер по 2,5 литра: четыре ведра голубого цвета и одно желтого. Красила в два слоя, но краску израсходовала не всю — осталось полведра голубой краски и треть от ведра с желтой. Их я планирую потом использовать при ремонте туалета и ванной комнаты.

С чего начать ремонт частного дома

Владельцы частных домов, как новых, так и старых по истечению определенного времени могут столкнуться с необходимостью ремонта. И нередко, перед ними встает вопрос: «С чего начать ремонт частного дома?». Для поиска ответа необходимо ознакомиться с рекомендациями и советами специалистов.

Перед началом работ важно решить, какой ремонт необходим в определенном случае:

Каждый из вариантов имеет свои особенности и включает в себя определенные виды работ. При выполнении капитального ремонта вносятся существенные изменения в помещения. Часто производится полный демонтаж старых покрытий, окон и дверей. Евроремонт – это популярный и современный вид работ, который предполагает наличие дизайн-проекта. Все работы и выбор материалов ведется в соответствии с европейскими стандартами и нормами. Косметический ремонт частного дома требует меньших финансовых и временных затрат, но его проведение требуется гораздо чаще.

Владельцы частных домов, как новых, так и старых по истечению определенного времени могут столкнуться с необходимостью ремонта. И нередко, перед ними встает вопрос: «С чего начать ремонт частного дома?». Для поиска ответа необходимо ознакомиться с рекомендациями и советами специалистов.

Последовательность работ при ремонте квартиры: примерный план

Предстоящий ремонт всегда вызывает смешанные чувства. С одной стороны процесс обновления конечно приятен. Но предстоящие неудобства, физические и материальные затраты конечно оптимизма не добавляют.

Для того чтобы ремонт не превращался в суровое испытание и не затягивался на неопределенное время, нужно предварительно составить четкий и понятный план. Это, по крайней мере, избавит вас от лишних переделок, сэкономит ваше время и деньги.

Исходить будем из того, что вам предстоит серьезный ремонт в квартире. Но если это не так и ваши планы более скромные, то некоторые пункты можно будет пропустить.

Вот примерный план проведения ремонтных работ:

  1. Первое, что нужно сделать, это демонтировать все то, что уже отслужило свой срок. Обдираем старые обои, срезаем забившиеся и наполовину не работающие батареи отопления, вырезаем стояки с ржавыми трубами, снимаем старое напольное покрытие.
  2. Если есть намерения сделать небольшую перепланировку, то убираем ненужные перегородки.
  3. Следующим малоприятным пунктом будет удаление всего этого строительного мусора и подготовка к созидательным работам.
  4. Теперь можно приступить к возведению новых перегородок, если они требуются.
  5. Далее нужно приступать к штроблению стен под новую электропроводку, сантехнические трубы.
  6. После этого можно заняться прокладкой новых стояков, водопроводных труб, отводов для батарей отопления, канализационных труб.
  7. Еще до штукатурки стен следует заняться монтажом новых окон. Лучше это сделать уже сейчас.
  8. Далее нужно выполнить цементную стяжку пола, если это требуется. Если пол достаточно ровный, без выбоин и трещин, то делать новую стяжку не нужно.
  9. Следующим достаточно трудоемким этапом будут штукатурные работы. Параллельно с ними устанавливаем короба из гипсокартона для подвесного потолка, если это входит в ваши планы.
  10. После штукатурки стены следует зашпаклевать и загрунтовать, подготовив их, таким образом, к чистовой отделке. Это может быть покраска или оклейка обоями.
  11. Если стены планируется окрашивать, то перед этим клеим потолочный плинтус, а потом окрашиваем потолок и стены вместе с плинтусом. Если стены будут оклеиваться обоями, то плинтус можно установить позже.
  12. Далее можно приступать к укладке плитки на пол и стены в туалете, ванной комнате и на кухне, если вы не сделали этого в начале ремонтных работ.
  13. Следующим этапом можно заняться напольным покрытием. Сначала укладываем подложку, а потом уже ламинат, паркет или линолеум.
  14. После этого можно устанавливать межкомнатные двери и наличники, если стены уже готовы.
  15. Далее устанавливаем напольные плинтусы и можно считать, что основной этап ремонта завершен.
  16. Теперь останется не очень трудоемкая, но кропотливая работа по установке сантехники, розеток, выключателей, люстр, светильников, карнизов и других аксессуаров.
  17. Финальным этапом будет уборка в доме, расстановка мебели, размещение интерьерных картин и прочего декора.

Теперь нужно забыть о финансовых убытках, похвалить себя за терпение и старания, на остатки средств спланировать новоселье, а дальше жить и радоваться до следующего ремонта!

Исходить будем из того, что вам предстоит серьезный ремонт в квартире. Но если это не так и ваши планы более скромные, то некоторые пункты можно будет пропустить.

Как организовать ремонт дома своими руками

Владельцы деревянных домов или дач обязаны обращать повседневное внимание на сохранность принадлежащих им построек, состояние их фундамента, фасадов, кровли и внешних коммуникаций. Своевременно замеченная неисправность и ее устранение позволяет увеличить период функционирования этих строений. Некоторые собственники в подобных случаях желают производить частичный или полный ремонт частного домовладения своими руками, не привлекая специалистов. Возникает вопрос, с чего начинать такой ремонт и как получить положительный результат, близкий к минимальным денежным затратам?

Читайте также:  Куколка амигуруми с длинными волосами

Обследование и анализ

Вначале осуществляется внимательный и придирчивый осмотр дома или дачи внутри и снаружи, с проверкой электрической проводки, инженерных систем и тщательной фиксацией установленных повреждений. После этого устанавливают характеристику ремонта, исходя при этом из следующих документов:

· предварительной сметы на выполнение работ;

· объема выявленных разрушений и неполадок;

· наличия необходимых навыков и умений.

Большое значение имеет при этом фактор сезонности запланированного реставрационных работ. В зимний период, при наличии отопления, комфортно выполнять починку и отделку внутренних помещений, тогда как летом можно успешно восстанавливать крышу или отлаживать систему обогрева дома.

Исходя из объема и сложности работ, может быть ремонт:

· Капитальный, который включает замену блоков дверных и оконных,кровли, напольных настилов и полов, инженерных сетей и коммуникаций, включая внутренние и внешние системы, частичную замену или восстановление фундамента, облицовку либо покраску фасада и прочие работы.

· Косметический, который сводится к устранению мелких неисправностей и незначительного ущерба, а также декорированию помещений.

В случае финансовых ограничений и материальных затруднений стоит производить ремонт по схеме комбинированного вида, который в своем составе содержит неотложные капитальные работы и необходимую наружную отделку. Такой комбинированный подход затребует более щадящую сумму за его производство.

Выбор необходимых материалов.

Избрав определенный вид ремонта, можно заняться накоплением потребных материалов, расчётом их количества, составлением перечня необходимого инструмента и приспособлений.

Внешний облик фасада деревянного дома можно освежить при помощи латексного или акрилового обмазывания. Стоимость подобного восполнения колеблется от 3 тыс. до 13 тыс. рублей за 10 л. Оно не только сохраняет текстуру древесины, но и защищает фасад от неблагоприятного влияния климатических воздействий.

Строения из бруса или оцилиндрованных бревен протравливаются пропитками при предварительно заделанных щелях, швах и трещинах между венцами. Используемый материал для заделки это пакля, джутовое и другие волокна, герметик полимерный.

Кирпичное строение или постройка из блоков покрывается снаружи силиконовым или акриловым красителем. Рекомендуется перед окрашиванием выполнить грунтовку, как добавочную защиту строения и уменьшение расхода окончательного покрытия постройки.

Можно использовать другие способы облицовки наружных стен, таких как:

· Сайдинг из виниловых материй по цене 240—650 р. за 1 квадратный метр;

· Покрытие из металлических изделий 350—700 р. за 1 кв. м.;

· Искусственный камень 600—1470 р. за 1 кв. м.;

· Керамогранит 880—1420 р. за 1 кв. м.;

· Блок-хаус из лиственницы 1000—1300 р. за 1 кв. м.;

· Плитки с металлическими закладными 475—800 р. за 1 кв. м.

Наружные поверхности дома и его крышу следует утеплить для добавочной защиты от холода пенополиуретаном либо пенополистиролом, в крайнем случае, минеральной ватой.

Наружные работы

Реестр действий (мероприятий) по производству глубокого или косметического ремонта частного дома составляется исходя из степени требующегося восстановления внешнего облика поврежденного элемента.

Фундамент

При выявлении незначительных нарушений основания их консолидируют путем усиления кладки на участке ее деформации.

В случае, когда фундамент имеет разрушение по всему контуру, то производят следующее:

• освобождают его от грязи, осколков кирпича и прочего мусора;

• прокладывают вдоль его основания траншею;

• армируют сооружение металлической сеткой и анкерами;

• создают крепь (палубный настил);

• загружают бетонный раствор.

В завершении работ по восстановлению прочности основания, поверхность фундамента накрывают облицовывающими материалами и силикат содержащими составами.

Крыша

Участки стропильной системы, прогнившие или со следами надлома, исправляются с использованием отрезков бруса или доски. Для длительной сохранности узлов крепления и древесных материалов их требуется пропитывать необходимыми средствами защиты. Главный компонент крыши – это кровля, которая бывает следующих видов:

• Металлическая. Листы, из которых составлена кровля этого вида, убираются при высокой степени их деформации. Новые, настилаемые взамен удаленных, закрепляются шурупами-саморезами. Незначительные дефекты в виде одиночных трещин и царапин устраняются с помощью силиконовой замазки.

• Керамическая (Песчано-цементная). Пластину из керамики, имеющую дефекты, извлекают из участка поврежденной кровли, освобождают от остатков прежнего цемента, заменяют новой (целой) пластиной и заливают стыки песчано-известковым раствором.

• Из черепицы эластичной. Смещение элементов данного вида кровли приводит к протечкам. Для устранения таковых необходимо либо освежить элементы, либо укладывать их наново, старательно фиксируя клеящим составом или гвоздями.

В аварийных случаях возникает необходимость замены на местах повреждения кровельного настила и других узлов и деталей конструкции.

Линии коммуникации

Инженерные сети, их ремонт или замена – сложные по техническим условиям операции, которые требуют обладания особыми специальными навыками, в частности, когда системы отопления или водоснабжения построены из металлических трубопроводов. Ремонт или замена линий коммуникации, выполненных из полимерных или металлопластиковых аналогов, намного проще. Для их соединения присутствует возможность применения, как фасонных элементов, так и специального оснащения.

Отделка помещения

При начале ремонтных работ внутри деревянного дома или дачи требуется состояние пола проверить очень внимательно. Лаги полностью прогнившие поменять на новые, предварительно протравленные защитным средством. Участки паркетной доски или ламината удаляются с подменой целым не деформированным материалом.

Более трудоёмкие операции требуются при ремонте полов из природной древесины. Для того чтобы убрать доску с повреждениями, необходимо с помощью гвоздодера ослабить аккуратно ее крепления, а, затем, полностью извлечь, с заменой на новую, целую, протравленную соответствующим специальным раствором. Сформированные между досками щели заполняются синтетическим шнуром с пропиткой клеем ПВА (поливинилацетатным) или шпаклевкой.

Состав ремонта стен определяется материалами, применявшимися первоначально. При использовавшихся ранее обоях достаточно их подклеить у стыков потолка со стенами и в углах комнаты. При наличии значительных повреждений обоев следует просто приобрести другие, выбрав их с учетом прежнего или какого-либо свежего интерьера.

Деревянные панели
можно освежить путем шпатлевки для заделки царапин и прочих изъянов либо используя различные покрытия из лаков и красок. При катастрофических пороках придется прибегнуть к замене старых панелей новыми.

Дача обычно имеет простую конструкцию, и потолок делают из фанеры, ДВП (древесноволокнистой плиты) и других материалов. Если дача относится к такому виду, то при деформации потолка необходимо вырезать поврежденный участок, заменить его листом нужного размера без дефектов.

На стадии завершения ремонта используют обои под покраску, цветные покрытия из лаков различных колеров, пенопластовые плиты для декоративной отделки и прочие материалы. Предпочтительные тона – пастель, хотя цветовая гамма может быть любой, в зависимости от желаний владельца. Присутствие открытых балок, имеющих темную окраску, но расположенных на белом фоне, зрительно увеличивают высоту комнат.

Дизайнерские приемы для обновления помещений

Для того чтобы жилые комнаты заиграли свежими красками требуются яркие занавески на окнах и чехлы на мебель, ручной выделки одеяла и подушки, самотканые коврики. Умелое освещение комнат оптически преобразит область обитания. Принадлежности, подобранные с тщательностью и любовью, будут завершать интерьер дачи.

Обустройство кухни, ее стиль и уют – мечта каждой хозяйки. Различные способы декора помогают даже старую мебель превратить в арт-объект. Преобразования дачи или частного дома в красивое и комфортное помещение не всегда требуют существенных сумм. Достаточно не ограничивать фантазии и потратить некоторое количество времени и сил.

· Косметический, который сводится к устранению мелких неисправностей и незначительного ущерба, а также декорированию помещений.

Добавить комментарий